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Hochwertiges saniertes Wohn- und Geschäftshaus
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Hochwertiges saniertes Wohn- und Geschäftshaus

990.000,00 €

Almanya Almanya

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Şirket: Heinitz Immobilien
Şehir: 01324 Dresden
Ülke: Deutschland
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Teknik veriler

Yatırım amaçlı gayrimenkuller Karma bina
Yaşam alanı 347,95 m²
Arsa alanı 480 m²
Yatak odaları 7
Kalite İlk kullanım
Yapım yılı 1950
Enerji kaynağı Gaz
KDV artı

Satıcının açıklaması

Hochwertig sanierter Altbau mit teilweisem Neubau, ehemalige Bankfiliale aus 1997.

2015 hochwertiger Umbau des Erdgeschosses für Ganztagspflegeeinrichtung.

25 Jahresmietvertrag mit fester Dynamik
2015 Austausch der Heizungsanlage. Einbau einer modernen Gas-Brennwertheizung.

Gute Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum neu vergrößerten Hafenterminal,
dem Elbradweg sowie dem Fr.-Ebert-Park und dem Gymnasium.


Schule, Kita, Einkaufszentrum in unmittelbarer fußläufiger Lage.

Aufteilung: 2x 3 Raumwhg. (78 und 75 m²) und 4x2 Raumwohnung (zwischen 41 und 61 m²)

Die Tagespflege nutzt das EG komplett und weitere Nebenflächen im KG.

Aktuelle Kaltmiete: 62071,- € (Vollvermietung mit Mietdynamik und Mieterwarteliste)


Wir bitten, bei Interesse, um Kontaktaufnahme mit vollständigen Adress-und Kommunikationsdaten.

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