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Projektiertes Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung für Bürohaus in Dresden-Nord zum Kauf!

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Projektiertes Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung für Bürohaus in Dresden-Nord zum Kauf!

800.000,00 €

Germania

Azienda: DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Città: 01069 Dresden

Paese: Deutschland

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Dati tecnici

Immobili da investimento	Commerciale
Superficie abitabile	1.871 m²
Superficie del terreno	1.696 m²
Qualità	Prima occupazione
IVA	più

Descrizione del venditore

Beschreibung
Zum Verkauf steht ein projektiertes Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung für ein ca. 1.871 m² (BGF) großes Bürohaus. Die Planung sieht den Bau eines 3-geschossigen Bürohaus sowie Untergschoss mit Aufzug vor. Das 2.OG sieht eine Loggia mit ca. 46 m² vor. Um zusätzlichen Bürobedarf abdecken zu können, sollte hier geprüft werden, inwieweit die Loggia weiteren Büroflächen weichen kann, bzw. sollte.
Gerne stellen wir Ihenn bei Bedarf alle weiteren Unterlagen zum Objekt/Neubauvorhaben, bzw. Grundstück zur Verfügung.
Lage
* befindet sich in Dresden Albertstadt
* innerhalb eines Industriegebiet
* Freifläche ist umgeben von gewachsenen Gewerbebetrieben
* sehr gute Verkehrsanbindung (innerhalb weniger Autominuten erreicht man den Flughafen und die Autobahn)
* ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt
* unweit der Königsbrücker Straße gelegen
* im Norden von Dresden
Bebaubarkeit
Nach §34 BauGB. Die Baugenehmigung sieht ein 3 geschossiges Bürogebäude der Gebäudeklasse 3 vor. Darüber hinaus sind laut Baugenehmigung 22 PKW Stellplätze, wovon 1 Stellplatz behindertengerecht sein muss, sowie 24 Fahrradstellplätze zu errichten.

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