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DER IMMO TIP
Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1, 01069 Dresden
Tel.: +49 (0) 351 - 433 13 0
Fax: +49 (0) 351 - 433 13 18
E-Mail: info(at)der-immo-tip.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Herr Uwe Schatz
Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Postfach 12 00 20 in 01001 Dresden
Handelsregister: Handelsregister Amtsgericht Dresden HR 14242
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 185391470
Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Landeshauptstadt Dresden, Abt. Gewerbeangelegenheiten erteilt.
| Propiedades de inversión | Edificio de uso mixto |
| Superficie habitable | 456 m² |
| Superficie del terreno | 310 m² |
| Dormitorios | 8 |
| Calidad | Primera ocupación |
| Forma de la propiedad | Saniert |
| Año de construcción | 1890 |
| Calefacción | Calefacción urbana |
| Fuente de energía | Gas |
| Certificado energético | Disponible |
| Tipo de certificado energético | Certificado de consumo |
| IVA | más |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit einer Gesamtnutzfläche von 456 m², welche sich im Erdgeschoss auf eine Gewerbefläche und Nebenräume (Heizraum, Waschhaus etc.) und einer Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Tageslichtbad, Wohnzimmer und Küche im Obergeschoss verteilt. Zudem steht eine Ausbaureserve (mit Balkon) im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Objekt wurde in den letzten Jahren stetig saniert und modernisiert (Bsp. Austausch der Fenster mit Schallschutzisolierverglasung). Die vorhandene Einbauküche sowie Teile des Mobiliars können gern kostenfrei vom Käufer übernommen werden. Das Grundstück ist vollständig mit dem Objekt und der angrenzenden Garage bebaut, es gibt keine Grünflächen.
Lage
Die Stadt Mittweida mit ca 15.000 Einwohnern liegt zentral in Mittelsachsen und verfügbt eine gute Anbindung ans Umland. Im Umfeld sind der ÖPNV, sowie Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen gut zu Erreichen. Das Objekt befindet sich am tiefsten Punkt der Stadt, die Gewerbefläche befindet sich teils unterhalb des Straßenniveaus.
Ausstattungsbeschreibung
* Objekt mit vielen denkbaren Nutzungsmöglichkeiten
* Gewerbefläche im Erdgeschoss
* Wohnraum im Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern, Tageslichtbad sowie Wohnzimmer und angrenzender Küche
* Wohnzimmer mit Kamin
* Küche mit Einbauküche
* Garage am Objekt
* Schallschutzfenster mit manuellen Jalousien
* Ausbaureserve im Dachgeschoss
* zentrale Lage im Zentrum Mittweida