Bu hizmetler ve teknolojiler Herando’nun çalışması için zorunludur ve örneğin güvenlikle ilgili işlevleri mümkün kılar. Ayrıca bu çerezler sayesinde profilinizde oturumun açık kalmasını isteyip istemediğinizi anlayarak, bir sonraki ziyaretinizde hizmetlerimizi daha hızlı sunabiliriz.
Bu çerezler olmadan web sitesi düzgün şekilde çalıştırılamaz. Bu nedenle devre dışı bırakılamaz.
| Çerez adı | Sağlayıcı / süre | Amaç |
|---|---|---|
| herando | Herando / Oturum | Kullanıcının oturumunun açık kalması için gereklidir. Yeniden giriş yapmadan korumalı alanlara erişim sağlar. |
| herando-backend | Herando / Oturum | Backend alanında kimlik doğrulamayı ve korumalı işlevler için erişim kontrolünü sağlar. |
| frontend | Herando / 2 saat | Frontend oturumlarını sürdürmek ve yeniden giriş yapılmasını önlemek için gereklidir. |
| frontend_cid | Herando / 2 saat | Frontend alanında mevcut oturumu onay (rıza) kimliği ile ilişkilendirir. |
| cc | Herando / 1 yıl | Çerez onay ayarlarınızı saklar. |
| cid | Herando / 1 yıl | Çerez onayınızı belgelemek için benzersiz bir kimlik saklar. |
| _GRECAPTCHA | Google reCAPTCHA / 6 ay | Otomatik erişimler, spam, dolandırıcılık ve kötüye kullanıma karşı korur. |
Hukuki dayanak:
İşleme, GDPR Madde 6(1)(f) (web sitesinin güvenli ve işlevsel şekilde işletilmesine ilişkin meşru menfaat) ile § 165(3) TKG (AT) / § 25(2) TTDSG (DE) hükümlerine dayanır.
Hizmetlerimizi daha da geliştirmek için istatistik ve analiz amaçlı anonimleştirilmiş veriler topluyoruz. Bu veriler sayesinde web sitemizin belirli sayfalarının ziyaretçi sayılarını ve etkisini ölçebilir ve içeriklerimizi optimize edebiliriz.
Sağlayıcılar:
Google Ireland Limited, Dublin, İrlanda
Meta Platforms Ireland Ltd., Dublin, İrlanda
Amaç:
Kullanıcı davranışlarının analizi, erişim ölçümü, içerik optimizasyonu ve sayfa kullanımının değerlendirilmesi.
İşlenen veriler:
IP adresi (kısaltılmış/anonimleştirilmiş), cihaz ve tarayıcı bilgileri, ziyaret süresi, sayfa görüntülemeleri, etkileşimler, yönlendiren URL.
Hukuki dayanak:
GDPR Madde 6(1)(a) uyarınca açık rıza.
Üçüncü ülkelere aktarım:
Üçüncü ülkelere (örn. ABD) aktarım mümkündür. Sağlayıcılar EU-US Data Privacy Framework kapsamında sertifikalıdır.
Saklama süresi:
Aksi belirtilmedikçe 14 aya kadar.
| Çerez adı | Sağlayıcı / süre | Amaç |
|---|---|---|
| _ga | Google Analytics / 2 yıl | Benzersiz kullanıcıların tanımlanması |
| _gid | Google Analytics / 24 saat | Kullanıcı davranış analizi |
| _gat_* | Google Analytics / 1 dakika | İstek oranı sınırlandırma |
| _gat_UA-* | Google Analytics / 1 dakika | Veri aktarım kontrolü |
| OTZ | Google Analytics / 1 ay | Web sitesi trafiği hakkında toplu bilgiler |
| AEC | Google / 6 ay | Spam, dolandırıcılık ve kötüye kullanıma karşı koruma |
| NID | Google / 10 yıla kadar | Harici içeriklerin gömülmesi (örn. YouTube) |
| _fbp | Meta (Facebook) / 6 ay | Sayfa görüntüleme analizi |
| datr | Meta (Facebook) / 9 ay | Güvenlik ve dolandırıcılık önleme |
| locale | Meta (Facebook) / 1 hafta | Dil ayarlarının saklanması |
| oo | Meta (Facebook) / 13 ay | Opt-out durumunun saklanması |
| sb | Meta (Facebook) / 11 ay | Tarayıcı tanımlama |
| m_pixel_ratio | Meta (Facebook) / Oturum | Web sitesi performans testleri |
Onayınızı istediğiniz zaman “çerez ayarları” üzerinden geri alabilirsiniz.
3.250.000,00 €
Inhaber: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger,
Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
Im Gries 27
A-6370 Kitzbühel
Mobil: +43 676 7047120
Fax: +43 5356 67677
E-Mail: office@kitzimmo.at
IBAN AT152050500000031195
BIC SPKIAT2K
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel
UID: ATU60133411
| Gayrimenkul türü | Villa/Ev |
| Yaşam alanı | 320 m² |
| Arsa alanı | 825 m² |
| Katlar | 3 |
| Yatak odaları | 6 |
| Banyo | 3 |
| Kalite | Yüksek standart |
| Mülk şekli | Erstbezug |
| Yapım yılı | 2018 |
| Isıtma | Yerden ısıtma |
| Enerji kaynağı | Gaz |
Tam anlamıyla sessiz bir konumda, Wilden Kaiser'in eteklerinde, golf sahasının üzerinde, bu yüksek kaliteli yeni yapı 825 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır.
Ev güney/batı yönlüdür ve Kitzbüheler Horn, Ellmauer Bergwelt, Wilden Kaiser ve Rofangebirge'ye muhteşem uzak manzarasının yanı sıra neredeyse tüm gün güneş almaktadır.
Skibus sadece 1 adım uzaklıkta durmakta ve Wellness-Kaiserbad yürüme mesafesinde, 5 dakika uzaklıktadır.
Ev, iki ayrı konut birimine bölünmüş olup, 333 m² yaşam alanı ile yeterli alan ve geniş arazi sayesinde gizlilik sunmaktadır.
Alt katta, bol depolama alanına sahip geniş bir çift garaj bulunmaktadır. Garajdan doğrudan eve veya bahçeye geçilebilir.
Ayrıca, alt katta geniş bir hol/elbise odası, bir depo ve sauna/buhar odası hazırlığı, duş ve tuvalet içeren büyük bir wellness alanı ile teras ve bahçeye çıkış vardır.
Asansör veya merdivenle zemin kata ulaşılır. Dışarıdan, evde iki ayrı giriş bulunmaktadır; biri ana eve, diğeri ise yan konuta.
Zemin kattaki yan konut, bir hol, bir yatak odası, bir banyo, açık mutk ve yemek alanı ile büyük bir güneş terasından oluşmaktadır.
Ana ev, bu seviyede, hol ve gardırop, ebeveyn yatak odası, en-suite banyo ve balkon-teras ile birlikte bulunmaktadır.
Çatı katı, özellikle yüksek tavan ve güzel çatı kirişleri görünümü ile dikkat çekicidir. Açık mutk ve şömine ile geniş oturma-yemek alanından muhteşem bir manzara sunulmaktadır./>
Başka bir yatak odası, en-suite banyo ile birlikte bir çalışma odası ve ayrı bir WC ile üç balkon da mevcuttur.
Çok çevreci bir inşaat tarzı, yüksek kaliteli malzemeler, çok şık sıhhi tesisat donanımı, güzel taş zeminler ve meşe ahşap zeminler ile meşe kapılar, doğalgaz yerden ısıtma, iki sobalı (çekirdek sobalar), WLAN ve TV bağlantısı, yüksek kaliteli pencereler ile termal cam ve daha fazlası, nesneye özgüdür.
Hukuken geçerli bir inşaat ruhsatı zaten var ve 430 m² büyüklüğünde bir lüks villa ile havuz da satın alma fiyatına dahildir.
Ayrıca mevcut bina için bir yeniden yapılandırma planı hazırlandı.
İstediğiniz takdirde bu belgeleri size gönderebiliriz.
Enerji verileri: HWB 51, sınıf C, fGEE 0,83, sınıf A
Hemen kullanılabilir.
3 %