Wild Kaiser'in eteklerinde panoramik manzaralı cömert yeni inşaat

Tam anlamıyla sessiz bir konumda, Wilden Kaiser'in eteklerinde, golf sahasının üzerinde, bu yüksek kaliteli yeni yapı 825 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır.

Ev güney/batı yönlüdür ve Kitzbüheler Horn, Ellmauer Bergwelt, Wilden Kaiser ve Rofangebirge'ye muhteşem uzak manzarasının yanı sıra neredeyse tüm gün güneş almaktadır.

Skibus sadece 1 adım uzaklıkta durmakta ve Wellness-Kaiserbad yürüme mesafesinde, 5 dakika uzaklıktadır.

Ev, iki ayrı konut birimine bölünmüş olup, 333 m² yaşam alanı ile yeterli alan ve geniş arazi sayesinde gizlilik sunmaktadır.

Alt katta, bol depolama alanına sahip geniş bir çift garaj bulunmaktadır. Garajdan doğrudan eve veya bahçeye geçilebilir.

Ayrıca, alt katta geniş bir hol/elbise odası, bir depo ve sauna/buhar odası hazırlığı, duş ve tuvalet içeren büyük bir wellness alanı ile teras ve bahçeye çıkış vardır.

Asansör veya merdivenle zemin kata ulaşılır. Dışarıdan, evde iki ayrı giriş bulunmaktadır; biri ana eve, diğeri ise yan konuta.

Zemin kattaki yan konut, bir hol, bir yatak odası, bir banyo, açık mutk ve yemek alanı ile büyük bir güneş terasından oluşmaktadır.

Ana ev, bu seviyede, hol ve gardırop, ebeveyn yatak odası, en-suite banyo ve balkon-teras ile birlikte bulunmaktadır.

Çatı katı, özellikle yüksek tavan ve güzel çatı kirişleri görünümü ile dikkat çekicidir. Açık mutk ve şömine ile geniş oturma-yemek alanından muhteşem bir manzara sunulmaktadır./>
Başka bir yatak odası, en-suite banyo ile birlikte bir çalışma odası ve ayrı bir WC ile üç balkon da mevcuttur.

Çok çevreci bir inşaat tarzı, yüksek kaliteli malzemeler, çok şık sıhhi tesisat donanımı, güzel taş zeminler ve meşe ahşap zeminler ile meşe kapılar, doğalgaz yerden ısıtma, iki sobalı (çekirdek sobalar), WLAN ve TV bağlantısı, yüksek kaliteli pencereler ile termal cam ve daha fazlası, nesneye özgüdür.

Hukuken geçerli bir inşaat ruhsatı zaten var ve 430 m² büyüklüğünde bir lüks villa ile havuz da satın alma fiyatına dahildir.

Ayrıca mevcut bina için bir yeniden yapılandırma planı hazırlandı.

İstediğiniz takdirde bu belgeleri size gönderebiliriz.

Enerji verileri: HWB 51, sınıf C, fGEE 0,83, sınıf A

Hemen kullanılabilir.

3 %