Yüksek kaliteli iki ailelik ev, engellenemez manzara konumunda

Hollersbach im Pinzgau, Hohe Tauern Ulusal Parkı tatil bölgesinin ortasında bulunan hayali konumu ile büyüleniyor ve doğa, dinlenme ve aktivitenin başarılı bir kombinasyonunu sunuyor.

Panoramabahn, Kitzbüheler Alpleri'ne doğrudan erişim sağlar ve bu yer hem kış hem de yaz aylarında özellikle çekicidir.

Yürüyüş, kayak, kızak, bisiklet sürme ve çevredeki birçok gezi noktası, boş zaman ve yaşam kalitesi için en iyi koşulları sunar. Aynı zamanda Hollersbach, çekici bir kasaba görünümü, bölgesel kültür ve Mittersill'e yakınlığı ile öne çıkar – sessizlik, doğa ve iyi bağlantıyı aynı anda takdir edenler için idealdir.

Niederberg'e bakan bu çoklu aile evinin yaklaşık 935 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde yer alması ve Hollersbach'ın üzerinde adeta durmasıyla konumlandırılmıştır. İki kat ve bodrum dahil olmak üzere, ev toplam yaklaşık 380 m² kullanım alanı sunar. İki ayrı konut birimine bölünmüş olan bu ev, gelecekteki sahibine tüm imkanları sağlar.

Büyük ana daire, tüm üst kata yayılmıştır ve zemin kattaki kendi girişinden erişilebilir.

Bu daire, geniş oturma-yemek-mutfak alanı, görünüm çatısı, şömine ve tüm vadiyi gören muhteşem bir manzara ile modern ve tamamen donanımlı bir mutfak, entegre bar ve bir kiler içerir. Oturma odasından, bir yandan vadideki balkona, diğer yandan orman kenarına bakan terasa ulaşılır. Terastan geniş bahçeye geçilir; burada ahşap kulübe ve ek bir teras bulunmaktadır.

Ayrıca, iki geniş çocuk odası, ebeveyn yatak odası ve büyük bir ebeveyn banyosu, küvetli bir ana banyo bulunmaktadır.& Duş ve ek çok amaçlı oda mevcuttur.

Ayrıca, zemin katta büyük bir spor salonu (eski garaj) ve bir garaj bulunmaktadır.

İkinci daire, sağ taraftaki binanın zemin katında yer almaktadır.

Burası şu şekilde bölünmüştür; giriş alanı, bir misafir tuvaleti, geniş oturma alanı, ayrı bir mutfak ve yemek alanı ile bir yatak odası.

Yokuşlu konum nedeniyle, hatta zemin kat dairesinden bile, eşsiz bir panoramik manzara sunulmaktadır.

Evin bodrumu bu daireden erişilebilir olup, burada ev işleri odası, atölye, ek bir depolama alanı ve teknik oda bulunmaktadır. Ev, pelet ısıtıcı ile son derece enerji verimli bir şekilde ısıtılmaktadır.

İki ayrı konut birimi sayesinde, ancak kolayca birbirine bağlanabilir, çok yönlü kullanım imkanı sunmaktadır.

Genel olarak, muhteşem bir konumda, bakımlı ve çok güzel bir iki aileli ev, engellenemeyen geniş bir manzaraya sahiptir.

Enerji verileri: HWB 46 – fGEE 0,69

Hemen kullanılabilir.

3,0 %