Tarihi öneme sahip ev, potansiyel ve tarım amaçlı arazi (teklif verme süreci)

Tarihi öneme sahip, potansiyelli ve çiftlik alanı (teklif usulü)

Size, Linz şehir merkezine 25 km uzaklıkta, eşsiz, tarihi öneme sahip bir evin yeni satışını sunuyoruz.

Nesne hem yatırımcılar hem de kendi kullanımınız için çok cazip ve görsel olarak etkileyicidir.

Burada önemli olan getiri değil, bu eşsiz, tarihi öneme sahip evin sunduğu çok sayıda olasılıktır.

Ana bina:

Bu ana binadaki yaklaşık 220 m² yaşam alanı, özellikle kemerli tavanları ve 18. yüzyıldan kalma ahşap tavanıyla dikkat çekmektedir.

2003 ve 2004 yıllarında ana binanın cephesi tam yalıtım ve pencereleri yenilenmiştir. Ana bina, biyokütle termal enerjisi ile ısıtılmaktadır.

Eklenti/Atölye:

Mevcut, yaklaşık 70 m² büyüklüğünde, bakıma muhtaç, küçük bir bahçe ve çift garajlı daire, giriş holü, banyo, WC, yaklaşık 24 m² oturma odası, yaklaşık 13 m² mutfak, 8 m² büyüklüğünde başka bir oda ve yaklaşık 13 m² yatak odasından oluşmaktadır. Altında, 1857'den 1958'e kadar işletilen, tamamen döşenmiş, tarihi öneme sahip nal ve tartı atölyesi bulunmaktadır.

Eski ahırlar:

Diğer gelişim potansiyeli, yaklaşık 200 m² taban alanına sahip eski ahırlarda yatmaktadır ve kat yapısı ve çatı katı genişlemesi ile ek olarak yaklaşık 300 m² yaşam alanı oluşturulabilir.

ÜSTÜNDE:

Ana binanın karşısında, yaklaşık 1000 m² alanı olan ve karışık yapı bölgesinde (çiftlik alanı) olan, sadece ana bina ile birlikte satın alınabilen bir seçenek bulunmaktadır.

Köyde, günlük yaşamın tüm olanaklarına veAnaokulu, bir halk okulu, bir ortaokul ve bir müzik okulu mevcuttur. Ayrıca bir kütüphane ve açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Ayrıca, belediyede iki doktor, genel pratisyen bulunmaktadır.

Mesafeler:

Linz yaklaşık 25 km, Viyana yaklaşık 200 km

Bu tarihi öneme sahip ve potansiyeli olan mülkü size tanıtmaktan memnuniyet duyarım!

İşaret edilmiştir ki, satıcı ile emlakçı arasında ekonomik veya ailevi yakınlık ilişkisi bulunmaktadır ve emlakçı da bu kişi için çalışmaktadır. (Çift ajanlık)

• Komisyon: Satış fiyatının %3,6'sı


• Tapu kaydı ücreti: %1,1


• Tapu vergisi: %3,5

Görüşme sonrası, ilgililer yaklaşık 2-4 hafta süresince yazılı olarak yasal bağlayıcılığı olan bir teklif / satın alma teklifi sunabilirler (posta, faks, e-posta, şahsen). Teklif süresi içinde ilgililer tekliflerini her zaman yukarı doğru düzeltebilirler. En son verilen teklif her zaman bağlayıcı ve geçerlidir.

LÜTFEN DİKKAT EDİNİZ, MÜLK SAHİBİNE KARŞI GÖREVİMİZ GEREĞİ, TAM ADI VE ADRESİ İLE BİLDİRİM YAPILMAYAN TALEPLERİ İŞLEMİYORUZ - SİZİNE ÜCRETSİZ DETAYLI BİR TEKLİF VE DAHA FAZLA BİLGİ GÖNDERİYORUZ.

Bir enerji kimlik belgesi hazırlanıyor!!!