İlk Deniz Hattında Eski Bina Cenneti Tatil Evi

Gmunden, Traunsee yakınlarında, Salzkammergut'taki en güzel yerleşim alanlarından biridir ve alp doğa manzarası ile kentsel yaşam kalitesini birleştirir. Kristal berraklığındaki Traunsee kıyısında yer almakta ve görkemli Traunstein tarafından çevrelenmiş olan şehir, dinlenme, kültür ve altyapının benzersiz bir kombinasyonunu sunar.

Tarihi binalar, kafeler ve butiklerle dolu çekici şehir merkezi, gezintiye davet eder. Aynı zamanda sakinler, mükemmel yerel hizmetler, okullar, sağlık hizmetleri ve Linz, Wels ve Salzburg yönüne çok iyi ulaşım bağlantılarından faydalanır.

Gmunden'in en iyi konumlarından biri olan ilk sıradaki deniz kenarı, doğrudan promenade erişimi, muhteşem göl manzarası ve evin önünde gün batımı ile öne çıkar. Bu merkezi konumdaki bir daire, su kenarında lüks bir yaşamı ve günlük yaşamın tüm olanaklarını bir araya getirir – Oberösterreich'in en arzu edilen yerlerinden biri olan bu bölgede nadir bulunan bir fırsattır.

Bu mülk neredeyse benzersizdir, çünkü doğrudan Traunsee'de ilk sırada yer almakta ve fotoğraflar, anlatabileceğimizden daha fazlasını anlatmaktadır.

Eski bina dairesi olup, ikinci ikametgah imkanı sunar, tavan yüksekliği yaklaşık 3,5 metre, yüksek kapılar ve çok yüksek pencereler içerir ve göl esplanadından doğrudan göle bakar.

Sadece etkileyici dağ manzarası ve güneş ışığında parlayan göl yüzeyi değil, aynı zamanda dünyaca ünlü Schloss Ort'a da balkonundan bakış imkanı sağlar; bu balkon da doğrudan göle yöneliktir.

Yaklaşık 160 m² büyüklüğündeki daire şu anda bir antre, dört oda, bir banyo, iki ayrı tuvalet, bir mutfak, bir oturma odası, bir depo ve bir çay odası içermektedir.

Geniş oda düzeni ve mevcut yapı sayesinde, mülk çok çeşitli tasarım olanakları sunmaktadır. İstediğiniz ve ihtiyacınıza göre, daireyi bireysel olarak uyarlayabilirsiniz – örneğin, üç veya hatta dört yatak odası ve iki banyo içeren bir oda çözümü gerçekleştirilebilir.

Bizim hazırladığımız animasyonlar, bu muhteşem daireden neler çıkarılabileceğini ve onu göl kenarında gerçek bir sığınak haline getirebileceğinizi gösteriyor.

Mülk sahibi tarafından bildirildiğine göre, daire aynı zamanda ofis/klinik veya ihtiyaç halinde ikametgah olarak da kaydedilebilir.

Ayrıca, şu anda yaklaşık 175 € karşılığında binanın kendi garajında kiralanan bir yer altı otoparkı da devralınabilir.

Büyüklüğü, durumu, konumu ve inanılmaz olanakları göz önüne alındığında, fiyat çok makul ve göl kenarındaki böyle bir mülk gerçek bir mücevherdir.

Enerji verileri: HWB kWh/m2/yıl – 57 -- fGEE 1,31 -- Enerji sınıfı C.

Hemen kullanılabilir.

3,0 %