***Elegante und großzügige Villa mit 2 Gästewohnungen und Privatpool***

Diese großzügige Villa wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Besonders ansprechend sind die großzügige Raumaufteilung und der schöne Ausblick.

Die konstruierte Fläche von ca. 355 qm verteilt sich auf drei Wohnungen:

* Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne, 1 weiteres Duschbad, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Einbauküche und 1 überdachte Terrasse,

* die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und 1 Balkon und

* die Wohnung im Untergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.

Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss eine Garage und ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC und im Untergeschoss gibt es zusätzlich noch drei Abstellräume.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 837 qm, ist eingezäunt bzw. zum Teil von einer Mauer umgeben und pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool der Größe 4 m x 10 m mit Poolterrasse, eine weitere Garage, eine Sommerküche und eine Außendusche.

Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Es verfügt unter anderem über Gas-Zentralheizung, Klimaanlagen (warm/kalt) in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern, Sicherheitstüren, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Moskitonetzen und Rollläden, einen Kamin im Wohnzimmer der Erdgeschoss-Wohnung, Alarmanlage, Deckenventilatoren in diversen Räumen, Telefonanschluss und eine Satelliten-Antenne.

Die Villa ist ruhig aber dennoch zentral gelegen in der kleinen Urbanisation La Escuera in der Nähe des Ortes La Marina. Der wunderschöne Sandstrand ist nur ca. 4 km entfernt und die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt ca. 25 km. Die Entfernung zum Ort San Fulgencio beträgt ebenfalls ca. 4 km. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants findet man in ca. 900 m Entfernung in der Urbanisation La Marina, wo auch zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt stattfindet. Nicht weit entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum mit großen Supermärkten wie z. B. Mercadona, Lidl und Iceland und weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Orten La Marina und San Fulgencio sowie in den Orten Guardamar del Segura und Santa Pola, die jeweils nur ca. 10 km entfernt sind.

WIDERRUFSRECHT:

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Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

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Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.

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