Herando – Luxus-Autos, Yachten, Immobilien & Uhren

Neuwertige Gartenwohnung in ruhiger Lage unweit von den traumhaften Seen des Salzkammerguts

389.000,00 €

Österreich

Firma: Poetsch Immobilien GmbH

Ort: 5020 Salzburg

Land: Österreich

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Technische Daten

Renditeimmobilien	Wohnimmobilien
Wohnfläche	104,16 m²
Grundstücksfläche	112,98 m²
Zimmer	4

Beschreibung laut Anbieter

Die Wohnanlage besteht aus nur 3 Wohneinheiten und hat somit den Charakter einer Doppelhaushälfte!

Top Wohnung - Koffer packen und einziehen!

Moderne zweigeschossige Gartenwohnung mit 2 PKW-Abstellplätzen am Ende einer Sackgasse.

Wunderschöne landschaftliche Umgebung.

Widmung Dorfgebiet (Kleintier-/Hundehaltung erlaubt!)

Gute Verkehrsanbindung an die A1!

Baujahr 2019/2020.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss mit WohnEssBereich mit Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse, Diele, WC und im Obergeschoss mit einer Galerie, 3 Schlafräumen, Bad mit Wanne u. Dusche und WC.

Ebenso ist ein Kellerabteil vorhanden.

Da gegenüber eine Arztpraxis (Allgemeinarzt) ist, eignet sich die Wohnung natürlich auch sehr gut für Personen die häufige ärztliche Hilfe in Anspruch nehmen müssen!

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:

44.0 kWh/(m²a)

Faktor Gesamtenergieeffizienz:

0.75

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