Wohn- und Geschäftshaus
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Hochrentable Kapitalage Anwesen mit 20 Einheiten
Preis auf Anfrage
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Das Glück am See
2.600.000,00 €
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270.000,00 €
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Neuer Preis - Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Marienberg zum Verkauf
202.000,00 €
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Gebäudeensemble bestehend aus sanierten MFH in der historischen Innenstandt von Pirna zum Kauf!
2.300.000,00 €
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320.000,00 €
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190.000,00 €
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Entwicklungsimmobilie in attraktiver Lage - Dreieich-Sprendlingen
690.000,00 €
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6.200.000,00 €
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Hofgrundstück mit 2 Häusern, Gewerbeanteil und Halle
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Hochwertiges saniertes Wohn- und Geschäftshaus
990.000,00 €
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Commercial Property For Sale in Cártama, Málaga
852.000,00 €
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Commercial Property For Sale in Calahonda, Málaga
850.000,00 €
Spanien
Commercial Property For Sale in Arroyo de la Miel, Málaga
850.000,00 €
Spanien
Capdepera Commercial Property ES116305
2.200.000,00 €
Das Wohn- und Geschäftshaus: Eine Investition in die Zukunft
Ein Wohn- und Geschäftshaus ist mehr als nur ein Gebäude; es ist ein Symbol für Vielseitigkeit und eine kluge Investition in die Zukunft. Doch was macht diese Immobilienart so besonders?Was ist ein Wohn- und Geschäftshaus?
Ein Wohn- und Geschäftshaus kombiniert Wohnraum mit Geschäftsflächen. Hier können Menschen wohnen, arbeiten oder beides kombinieren.- Unterschied zu reinen Wohngebäuden: Während reine Wohngebäude ausschließlich Wohnzwecken dienen, bieten Wohn- und Geschäftshäuser eine Kombination aus Wohn- und Gewerberäumen.
- Vorteile eines gemischten Nutzungskonzepts: Durch diese Mischung kann man von den Vorteilen beider Immobilienarten profitieren, wie z. B. stetige Mieteinnahmen aus gewerblichen Vermietungen.
Die Vorteile eines Wohn- und Geschäftshauses
Das Investieren in ein Wohn- und Geschäftshaus bietet zahlreiche Vorteile.- Finanzieller Aspekt: Mit Mieteinnahmen sowohl aus den Wohnungen als auch aus den Geschäftsräumen kann ein stabiles Einkommen generiert werden.
- Flexibilität und Vielseitigkeit: Je nach Marktlage und Bedarf können die Räumlichkeiten flexibel angepasst werden.
Standortwahl: Worauf sollte man achten?
Die Wahl des richtigen Standorts ist entscheidend für den Erfolg.- Die Bedeutung von Infrastruktur: Ein gut angebundener Standort mit Nahverkehrsanbindung, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten ist attraktiv für Mieter und Kunden.
- Nachbarschaft und Umgebung: Ein lebendiges Umfeld mit anderen Geschäften und einer guten Nachbarschaft kann Synergien schaffen.
Kauf und Finanzierung: Tipps für Investoren
Der Kauf eines Wohn- und Geschäftshauses ist eine langfristige Investition.- Die richtige Finanzierungsstrategie: Eine solide Finanzierung ist das A und O. Es ist ratsam, sich von Experten beraten zu lassen.
- Die Rolle des Maklers: Ein erfahrener Immobilienmakler kann wertvolle Tipps geben und beim Kaufprozess unterstützen.