Beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit einer Gesamtnutzfläche von 456 m², welche sich im Erdgeschoss auf eine Gewerbefläche und Nebenräume (Heizraum, Waschhaus etc.) und einer Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Tageslichtbad, Wohnzimmer und Küche im Obergeschoss verteilt. Zudem steht eine Ausbaureserve (mit Balkon) im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Objekt wurde in den letzten Jahren stetig saniert und modernisiert (Bsp. Austausch der Fenster mit Schallschutzisolierverglasung). Die vorhandene Einbauküche sowie Teile des Mobiliars können gern kostenfrei vom Käufer übernommen werden. Das Grundstück ist vollständig mit dem Objekt und der angrenzenden Garage bebaut, es gibt keine Grünflächen.

Lage

Die Stadt Mittweida mit ca 15.000 Einwohnern liegt zentral in Mittelsachsen und verfügbt eine gute Anbindung ans Umland. Im Umfeld sind der ÖPNV, sowie Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen gut zu Erreichen. Das Objekt befindet sich am tiefsten Punkt der Stadt, die Gewerbefläche befindet sich teils unterhalb des Straßenniveaus.

Ausstattungsbeschreibung

* Objekt mit vielen denkbaren Nutzungsmöglichkeiten

* Gewerbefläche im Erdgeschoss

* Wohnraum im Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern, Tageslichtbad sowie Wohnzimmer und angrenzender Küche

* Wohnzimmer mit Kamin

* Küche mit Einbauküche

* Garage am Objekt

* Schallschutzfenster mit manuellen Jalousien

* Ausbaureserve im Dachgeschoss

* zentrale Lage im Zentrum Mittweida