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Immogold Sizilien, riesige Villa mit Panoramaaussichten in einer der schönsten Hügellandschaften Siziliens
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Immogold Sizilien, riesige Villa mit Panoramaaussichten in einer der schönsten Hügellandschaften Siziliens

220.000,00 €

Italien Italien
Logo von Verkäufer
Firma: Immogold®
Ort: 32825 Blomberg
Land: Deutschland
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Technische Daten

Renditeimmobilien Wohnimmobilien
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 700 m²
Zimmer 6
Ausstattung Gehoben
Objektzustand Renoviert

Beschreibung laut Anbieter

Auf einem 2000 m² großen Grundstück in typisch sizilianischer Hügellandschaft, inmitten von Olivenbäumen und an einem wilden Felsvorsprung gelegen, ist die Villa ein friedlicher und privater Zufluchtsort, der perfekte natürliche Rückzugsort vom Stress der Außenwelt.

Wenn Sie jemals davon geträumt haben, ein Haus in Sizilien zu kaufen, dann ist dies höchstwahrscheinlich die Art von geräumiger Villa inmitten der Natur, die Sie sich immer vorgestellt haben.

Ein neuer Bau, dessen Design spielerisch das Gleichgewicht zwischen modern und klassisch sizilianisch hält, sein sauberer gelber Putz wird durch sichtbares Mauerwerk und zeitlose, lokal beschaffte Hölzer ausgeglichen. Die Schrägdächer spiegeln auf subtile Weise die Bergkuppe wider, und von der großzügigen Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf das mit Olivenbäumen bepflanzte Anwesen und das über zwanzig Kilometer lange, ununterbrochene Tal dahinter.

Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist dies ein wunderbares Beispiel für eine große Villa, die in Sizilien zu einem verlockenden Preis zum Verkauf steht. Sie ist sofort bezugsfertig und selbst für die größte Familie geeignet.

Die Villa ist ein kreativ gestalteter Halbbungalow mit einem Dachboden unter der Traufe des asymmetrischen Daches, der dennoch 120 m² Innenfläche bietet. Die Vorderseite des Hauses ist nach Westen über das Tal ausgerichtet und wird vollständig von einem langen, offenen Wohnzimmer eingenommen, das nahtlos in eine Küche übergeht.

Die Inneneinrichtung ist gemütlich, ein traditionelles sizilianisches Landhaus mit dunklen Holzdecken und modernen, aber in einem ähnlichen Farbton gehaltenen Fenstern. Ein offener Kamin ist der Mittelpunkt des gemütlichen Wohnraums, während die Küche mit reichlich Schränken, allen Geräten und einer Doppelspüle ausgestattet ist. Die Böden sind in gutem Zustand und bestehen aus eleganten Porzellanfliesen, die praktisch sauber zu halten sind und in den langen, heißen sizilianischen Sommern wunderbar kühlen.

Auf der Rückseite befinden sich drei Doppelschlafzimmer, die alle eine angenehme Größe haben und einen Blick auf den Garten bieten. Das Hauptschlafzimmer hat ein en-suite WC mit Bidet. Es gibt auch ein kleines Familienbad mit Dusche. Über die schöne offene Treppe gelangt man zu einer weiteren Zimmerflucht unter der sanft abfallenden Traufe, die ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein vielseitiges Wohn- oder Arbeitszimmer bietet.

Vor dem Haus befindet sich eine große flache Terrasse, von der ein Teil überdacht ist. Die Struktur für einen Pavillon ist vorhanden, und der Garten ist mit Oliven- und Obstbäumen, einheimischen Kräutern, Blumen und Kakteen bepflanzt. An der Nordseite befindet sich eine private Zufahrtsstraße mit sicheren Parkplätzen für mindestens drei Fahrzeuge.

Die Immobilie wird mit Gasheizkörpern und einem Kamin beheizt und eignet sich daher für ganzjährige Aufenthalte, wenn Sie diese große Villa in den Hügeln Siziliens als neues Zuhause für das ganze Jahr oder auch nur für den Winter nutzen möchten. Die Wasserversorgung erfolgt über eine 60.000 Liter fassende Zisterne, die mit Regenwasser aufgefüllt wird.

Die Villa Bosco liegt ca. 700 Meter über dem Meeresspiegel, an der Westseite eines Hügels, der hinter ihr steil zu einem tausend Meter hohen Gipfel ansteigt. Von hier aus wird die Nachmittags- und Abendsonne eingefangen, und die Sonnenuntergänge über den Hügeln und Dörfern und dem Golf von Termini Imerese sind ein herrlicher Anblick.

In perfekter Abgeschiedenheit, durch Hecken und Bäume von den Nachbarn abgeschirmt, ist die Villa das vorletzte Haus an einer schmalen, aber gut ausgebauten Straße, die mit der Hauptstraße nach Collesano verbunden ist.

Das Dorf ist in nur fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. - Wenn Sie sich lieber die Beine vertreten möchten, dauert der Spaziergang etwa eine halbe Stunde.

Collesano ist eine einladende und überraschend vielfältige Gemeinde mit etwa dreitausend Einwohnern. Während viele Immobilien hier seit Generationen im Besitz derselben Familien sind, gibt es auch eine kleine, aber wachsende Gemeinschaft von internationalen Neuankömmlingen und Zweitwohnungsbesitzern, vor allem aus Nordeuropa. Wir selbst haben in den letzten drei Jahren ein halbes Dutzend Käufer beim Erwerb von Immobilien in diesem Bezirk unterstützt - wir würden uns freuen, Ihnen einige Ihrer neuen Nachbarn vorstellen zu können!

Das im zehnten Jahrhundert gegründete Dorf hat eine reiche Geschichte mit einer Burg, einem mittelalterlichen Wachturm und der Basilika St. Peter aus dem sechzehnten Jahrhundert im Zentrum. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts erlangte die Stadt durch die Targa Florio, die erste organisierte Rallye der Welt, große Bekanntheit in der Motorsportwelt. Im Zentrum von Collesano befindet sich ein Museum, das der Geschichte dieses faszinierenden Ereignisses und seiner bunten Teilnehmer gewidmet ist.

Im Dorf gibt es viele kleine Läden, die Lebensmittel, Zeitschriften, Fleisch und Fisch verkaufen, der nur 10 km weiter unten im Meer gefangen wird. Hier, in Campofelice, Lascari und vor allem im zauberhaften Cefalù, finden Sie alle Arten von Sand- und Kiesstränden, einige öffentlich, andere privat mit Beach Clubs und Bars.

Der Hügel oberhalb der Villa ist der erste große Gipfel des Naturparks Madonie, einer Bergkette, die sich etwa 25 Kilometer nach Osten erstreckt. Dieses staatlich geschützte Naturschutzgebiet beherbergt unzählige Tier- und Pflanzenarten, darunter Rehe, seltene Raubvögel und die Madonie-Tanne. Es ist ein Magnet für Liebhaber von Outdoor-Sportarten wie Trekking, Klettern, Gleitschirmfliegen, Wandern und - im Winter - Skifahren und Snowboarden. Radfahrer werden sich besonders darüber freuen, dass Collesano die Heimat des Madonie Bike Clubs ist. An den Hängen des Parks befinden sich mittelalterliche Dörfer mit faszinierendem Charakter und köstlichen kulinarischen Traditionen.

Die große Stadt Palermo und ihr internationaler Flughafen sind nur eine Stunde westlich entfernt.

An dieser großen Villa in Sizilien, die zum Verkauf steht, sind wenig bis gar keine Arbeiten erforderlich. Sie wurde zuletzt Mitte der 2000er Jahre renoviert und verfügt über moderne Dächer, Böden, Fenster und Versorgungseinrichtungen. Die Dekoration ist geschmackvoll und unaufdringlich und es gibt bereits Schlafplätze für sieben Personen, die mit Schlafsofas aufgestockt werden könnten.

Diese großzügige Größe macht die Villa zu einer guten Investition. Wenn Sie nicht vorhaben, dauerhaft nach Sizilien umzuziehen, werden Sie feststellen, dass die Größe und die Touristen freundliche Lage der Immobilie Ihnen ein regelmäßiges Einkommen aus der Ferienvermietung garantiert. Unsere Schwesterfirma verfügt über jahrzehntelange Erfahrung in der Tourismusbranche, und wir würden uns freuen, mit Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten zu besprechen, wie wir Ihnen helfen können, das Beste aus Ihrem Kauf zu machen. Von der Werbung über die Instandhaltung der Immobilie bis hin zur Überwachung des Check-ins und der Reinigung unser Angebot an Kundendienstleistungen ist in dieser Hinsicht unübertroffen.

Wenn Sie die Villa als ständigen Wohnsitz ins Auge fassen, vielleicht für Ihren Ruhestand oder für Ihre Karriere, kann unser freundliches, mehrsprachiges Team Sie auch über einige sehr interessante steuerliche Möglichkeiten informieren, die Ihnen als neuer Bewohner zur Verfügung stehen, damit sich Ihre neue Immobilie in mehr als einer Hinsicht auszahlt.

Zusammenfassung

90016 Collesano

Kaufpreis: 220.000,-- Euro

Zimmer 6

Badezimmer 3

Wohnfläche 120 m²

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

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