Grundstück mit Baugenehmigung für Doppel- oder Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein ca. 522 m² großes Baugrundstück in sonniger Lage auf einem Hochplateau oberhalb von Fieberbrunn in Richtung Hochfilzen.

Es liegen bereits rechtskräftige Baugenehmigungen zur Errichtung eines Doppelhauses oder eines Mehrfamilienhauses vor.

Bebauungsvarianten:

Variante 1: Doppelhaus

Wohn-/Nutzfläche gesamt ca. 271 m² inkl. Untergeschoss.

Doppelhaus 1 ca. 136 m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. Untergeschoss), 3 Stellplätze, Grundstücksparzelle ca. 262 m²

Doppelhaus 2 ca. 135 m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. Untergeschoss), 3 Stellplätze, Grundstücksparzelle ca. 260 m²

Baumasse oberirdisch 937.67 m3 | Baumassendichte 1.80

6 Stellplätze, teilweise überdacht. Heizung Luftwärmepumpe.

Variante 2: Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohnungen

Wohn-/Nutzfläche gesamt ca. 269 m² inkl. Untergeschoss

4 Zwei-Zimmerwohnungen von je ca. 51 m² Wohnfläche

Gesamtwohnfläche ca. 202 m² (ohne Terrasse, Balkon, Keller und Hobbyraum)

Baumasse oberirdisch 930.47 m3 | Baumassendichte 1,78

5 Stellplätze, teilweise überdacht. Heizung Luftwärmepumpe.

Grunddaten:

• Bebauungsplan vorhanden


• Ein Altbestand ist nicht vorhanden. Es kann somit gleich mit dem Bau begonnen werden.


• Die Sparten (Strom, Gas und Wasser) sind direkt am Grundstück (Anliegerstraße) bereits vorhanden.


• Erschließungskosten bereits bezahlt

3,0 %