Außergewöhnliches Anwesen auf einer kleinen und einsamen Insel mit hoher Privatsphäre, Dalmatien

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein außergewöhnliches Anwesen mit zwei Villen (zwei Doppelhaushälften) auf einer weitläufigen Grundstücksfläche auf einer ruhigen, nicht dauerhaft bewohnten Insel in der Region Zadar, Dalmatien. Die Insel ist ausschließlich per privatem Transport erreichbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen schönen Blick auf das Meer und die umliegende Inselwelt.

Die beiden Villen wurden im Jahr 2013 fertiggestellt und befinden sich auf einem ca. 47.500 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche der Gebäude beträgt ca. 280 m².

Die erste Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche, Wohnraum und Essbereich.

Die zweite Villa bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ebenfalls einen offenen Wohnbereich mit Küche, Wohnraum und Essbereich.

Die Gebäude sind mit einer Fassade aus Naturstein von der Insel Brač ausgeführt. Das Anwesen verfügt über großzügige Außenflächen mit insgesamt ca. 300 m² Terrassenfläche, davon zwei überdacht. Eine der Terrassen ist mit einem großen Barbecue-Bereich ausgestattet. Zudem gibt es einen Swimmingpool mit den Maßen ca. 4 × 10 Meter, der von einer möblierten Sonnenterrasse umgeben ist.

Die Villen werden inklusive moderner Möblierung angeboten und sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Möblierung sowie vorhandene Kunstwerke sind im Kaufpreis enthalten.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das große private Grundstück mit Olivenhain. Insgesamt wurden im Frühjahr 2006 etwa 665 Olivenbäume gepflanzt, wodurch die Produktion von eigenem Olivenöl möglich ist. Zum Anwesen gehört außerdem ein ca. 300 m² großer Kellerbereich mit einer modernen Olivenmühle.

Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein unterirdischer Wassertank mit einem Fassungsvermögen von ca. 200.000 Litern, eine Entsalzungsanlage mit einer Produktionskapazität von ca. 7.000 Litern Trinkwasser pro Tag, zwei private Anlegestellen, ein Traktor sowie vollständige Ausstattung für den Olivenanbau inklusive moderner Olivenölpresse. Die Stromversorgung erfolgt über Solarpaneele und Photovoltaikzellen, welche spezielle Batterien laden. Zum Angebot gehören außerdem drei Boote: eine Rhea Marine 750, ein Ring 21 ft sowie ein Kuster.

Die Kombination aus großem Grundstück, eigener Olivenproduktion, außergewöhnlicher Insellage, hoher Privatsphäre und schönem Meerblick macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot in Dalmatien.

Wassertank / Zisterne (200.000 Liter), Entsalzungsanlage (7.000 Liter / Tag), Traktor, Ausrüstung für die Bewirtschaftung des Olivenhains inkl. moderne Olivenölpresse, 3 Boote (Rhea Marine 750, 1 Ring 21ft, 1 Kuster)