Renditeobjekt - Gewerbefläche in frequentierter Zentrumslage

370.000,00 €

Österreich

Firma: KITZIMMO

Ort: 6370 Kitzbühel

Land: Österreich

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Beschreibung laut Anbieter

Dieses ca. 30 m² große Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in St. Johann in einem freistehenden Gebäude direkt neben einem großen Neubau-Wohnhaus und ist mit dem Auto sowie zu Fuß problemlos erreichbar und gut sichtbar.

Aufgeteilt ist das Lokal in einen großen Verkaufsraum, einer kleinen Küche und ein modernes WC.

Zu dem Geschäft gehört eine davor befindliche Freifläche von ca. 22 m². Diese kann entweder als Parkplatz oder als kleine Terrasse/Präsentationsfläche dienen.

Das Lokal ist derzeit um monatlich 1.440 € inkl. USt. sowie zuzüglich Betriebskosten und Strom vermietet.

Der Mietvertrag wurde im Mai 2026 auf fünf Jahre abgeschlossen.

Energiedaten in Arbeit.

3,0 %

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Renditeimmobilien	Gewerbe
Zimmer	1
Objektzustand	Erstbezug
Baujahr	2020
Heizung	Zentralheizung
Energiequelle	Strom

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