Viyana Devlet Operası yakınında, en iyi konumda, teraslara sahip lüks penthouse

Konum
Bu daire, Viyana Devlet Operası yakınlarındaki en iyi merkez konumda, asansörlü ve garajlı tamamen yenilenmiş bir çelik binanın çatı katında yer almaktadır.
Oda Düzeni
Çok parlak olan bu daire yaklaşık 223 m² büyüklüğündedir ve Opern- veya Elisabethstraße'nin köşe bölgesinde yer almaktadır. Köşe alanı, 2 seviyeli çok büyük bir panoramik pencere ile donatılmıştır. Alt seviyede, doğrudan bağlı bir banyo ve yürüme dolabı bulunan bir yatak odası bulunmaktadır. Bu seviyede ayrıca bir WC, bir çalışma odası ve açık şömineli bir oturma alanı vardır. İkinci çatı katında, doğrudan bağlı banyolu iki yatak odası ile mutfak, yaklaşık 11 m²'lik teras çıkışlı büyük bir oturma-yemek alanı ve yaklaşık 47 m²'lik üst düzey çatıya çıkan bir merdiven bulunmaktadır; buradan Viyana'nın muhteşem manzarasının tadını çıkarabilirsiniz.

Donanım

• Hava/Isı Pompası
• Zemin ısıtması
• Düşük enerji standardı
• Dış kapı zili/video
• Alarm sistemi
• Kasa
• Açık şömine
• Yüksek kaliteli parke ve taş
• Üst düzey sıhhi tesisat
• Güneş korumalı elektrikli pencereler
• Klima
• Dokunmatik Panel
• ve diğerleri

Evde 1 garaj alanı isteğe bağlı olarak € 100.000'ye satın alınabilir.

Depoda, daireye ait bir depo bölmesi bulunmaktadır.

Komisyon: Satış fiyatının %3 + %20 KDV

Yukarıda belirtilen bilgiler, müşteri tarafından sağlanan bilgiler ve belgeler temel alınmış olup, bizim tarafımızdan herhangi bir garanti verilmemektedir.

Not: Açıklama yükümlülüklerimiz kapsamında, fotoğraflarımızın görsel olarak KI teknolojileri kullanılarak güzelleştirildiğini ve düzenlendiğini, boş odaların ise KI teknolojileri kullanılarak sanal olarak mobilyalandırıldığını ve dekore edildiğini belirtmek isteriz. İlgili görseller, "Yapay Zeka ile Oluşturulan Mobilya Önerisi" gibi başlıklar taşımaktadır.

Aracı ile aracılık edilen üçüncü taraf arasında ailevi veya ekonomik yakınlık ilişkisi bulunduğunu belirtmek isteriz.

Aracı, çift taraflı aracılık yapmaktadır.

Altyapı / Uzaklıklar
Sağlık
Doktor <500m
Eczane <500m
Hastane <500m
Sağlık Merkezi <1.500m

Çocuklar & Okullar
Okul <500m
Anaokulu <500m
Üniversite <500m
Daha Yüksek Okul <1.000m

Yakın Alım
Market <500m
Fırın <500m
Alışveriş Merkezi <500m

Diğerleri
Para Otomatı <500m
Banka <500m
Ptt <500m
Polis <500m

Ulaşım
Otobüs <500m
Metro <500m
Tramvay <500m
İstasyon <500m
Otoyol Bağlantısı <3.500m

Uzaklık bilgisi hava çizgisi / Kaynak: OpenStreetMap

Viyana Merkezi/U1,U4