Güneşli ve şirin bir konumda kır evi

Satılık, Kitzbühel yakınlarındaki Aurach'ta, yaklaşık 920 m² büyüklüğünde, huzurlu ve idyllik bir konumda muhteşem bir arsa.

Arsadan, Auracher Kilisesi'ne muhteşem bir manzara görülebilir. Bu manzara, zamanında ünlü Kitzbühel ressamı Alfons Walde'yi de etkilemiş ve onun birçok eserinde yer almıştır.

Ayrıca, Wilden Kaiser ve Hahnenkamm ile ünlü Streif'e muhteşem bir bakış açısı sunar.

Bir diğer özellik ise güneşli konumu ve sadece üç komşu evin yakınlarda bulunmasıdır.

Araç kiralama, yürüyüş, kayak veya golf gibi boş zaman aktiviteleri için de ideal bir konumdadır.

Eichenheim golf sahası sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.

Arsada, 60'ların başlarından kalma, toplam yer üstü hacmi yaklaşık 860 m³ ve yaklaşık 133 m² yaşam alanı olan 3 katlı bir tek aileli ev bulunmaktadır, ayrıca yaklaşık 63 m² bodrum ve yaklaşık 31 m² garaj (tüm bilgiler garanti edilmemektedir).

Arsa "açık arazi" olarak tahsis edilmiştir. Mevcut yapının %25 oranında genişletilmesi veya toplam yapı hacminin en fazla 300 m³ artırılması mümkündür.

Bu, yaklaşık 220 ila 260 m²'lik bir yaşam alanına karşılık gelir. Bodrum kat veya garaj evi gibi alanlar dikkate alınmamıştır.

Mevcut bina, günümüz standartlarına uygun hale getirilmek üzere kapsamlı bir şekilde yenilenmelidir, bu nedenle yeni bir inşaat daha uygun olabilir.

Telefonla alınan bilgiye göre, TIWAG, elektrik hatlarını komşu arazilere veya bu mülklere yer altına almak için bir proje başlatmıştır; ancak şu anda kesin bir zaman çizelgesi bulunmamaktadır.

Genel olarak oldukçaİlginç bir mülk, mükemmel bir konumda ve makul bir satın alma fiyatına.

Enerji verileri hazırlanıyor.

Hemen kullanılabilir.

%3,0