Hayalinizdeki sessiz konumda, panoramik manzaralı özel mülk

Kitzbühel'in Topruhelage'de bu mülkü satın almak gerçekten eşsiz bir fırsattır. Ayrıca, bu bir „paylaşım anlaşması“ olduğu için alıcı için emlak alım vergisi veya kayıt ücreti alınmamaktadır.

Manzara, Kitzbühel Horn, Wilden Kaiser ve Hahnenkamm'dan Güney dağlarına kadar uzanmakta olup, böylece güneş ışığı da mükemmeldir. Her türlü araba trafiğinden tamamen izole edilmiş ve yine de yürüyerek ulaşılabilir şehir merkezinde olan bu sığınağı keyifle kullanabilirsiniz. Schloss Kaps golf sahası kapının önünde yer almaktadır.

Yaklaşık 2755 m² arazi üzerinde şu anda büyük bir ahır ve büyük bir ahşap tavanlı eski bir çiftlik evi bulunmaktadır.

Yakında, toplam yaklaşık 1.180 m² toplam kullanım alanına sahip geniş bir yeni bina için kesinleşmiş bir inşaat izni vardır.

Alt katta, 9'a kadar araç sığdırabilecek bir yer altı garajı, yıkama alanı, spor ekipman odası, şarap deposu / mahzen ve kapalı havuz, sauna, dinlenme alanı ve teras içeren büyük bir wellness alanı planlanmıştır.

Zemin katta, geniş bir giriş alanı ve vestiyer ile 4 yatak odası ve en-suite banyo planlanmıştır.

Tüm yatak odalarından yaklaşık 180 m² büyüklüğünde teraslara ulaşım sağlanmaktadır.

Ayrıca, bu seviyede, dış mutfak ve pergola ile çok büyük bir yüzme havuzu veya yüzme göleti onaylanmıştır.

Evin arka kısmında, yaklaşık 154 m² büyüklüğünde, olası kullanımlar için bir alan bulunmaktadır.

Burada, 9'dan fazla araca yer sağlayan ideal bir alan olduğu için, bir araba koleksiyoncusu için idealdir.

Zemin kata, gösterişli bir araç giriş yolu ve dönüş alanı ulaşmaktadır.

Birinci katta, yaklaşık 97 m² büyüklüğünde bir oturma / yeme içme alanı ve mutfak, ayrıca bir çalışma odası ve misafir WC'si planlanmıştır.

Oturma alanından, yaklaşık 70 m²'lik, üç tarafı çevreleyen bir terasa ulaşım sağlanmaktadır.Benzersiz bir Panoramik manzaraya sahip büyük bir balkon.

Ayrıca bu seviyede, yaşam alanının arkasında, çeşitli kullanımlar için yaklaşık 200 m² büyüklüğünde bir alan bulunmaktadır.

Burada da başka arabalar park edilebilir.

Elbette, bir asansör tüm katları birbirine bağlar.

Nesne açık alanda yer almakta olup, satıcıya ait geniş açık alanlarla çevrilidir.

Satıcıyla yapılan görüşmede, çevredeki çayırlar da kendisine ait olan, orada bir at çifti veya diğer hayvan barınağı kurulabilir.

Arazi, üzerinde bulunan çiftlik evi (eski yapı) ile birlikte, yukarıda tanımlanan yeni yapıya ilişkin kesinleşmiş inşaat ruhsatı ile satılmaktadır.

Mülk, Kitzbühel'deki arzu edilen "Zephirau" en iyi konumunda yer almaktadır.

Zephirau ismi, Yunanca "rüzgar tanrısı" anlamına gelen ZEPHIR'den türemiştir ve neredeyse her gün ortaya çıkan hafif rüzgarı adlandırmak için yerel halk tarafından "da Zephyr esiyor" denmiştir.

Bu nedenle, bugün golf sahasının arkasındaki tüm bölge "Ried Zephirau" olarak adlandırılmaktadır.

Gerçekten muhteşem bir teklif.

Hemen kullanılabilir.

%3,0