Güneşli ve şirin bir konumda eski yapı ile arazi

Satılık, Kitzbühel yakınlarındaki Aurach'ta, yaklaşık 920 m² büyüklüğünde, huzurlu ve idyllik bir konumda muhteşem bir arsa.

Arsadan, Auracher Kilisesi'ne muhteşem bir manzara görülebilir. Bu motif, zamanında ünlü Kitzbühelli ressam Alfons Walde'yi etkilemiş ve onun birçok eserinde yer almıştır.

Ayrıca, Wilden Kaiser, Hahnenkamm ve ünlü Streif'e muhteşem bir bakış açısı sunar.

Bir diğer özellik ise güneşli konumu ve sadece üç komşu evin yakınlarda bulunmasıdır.

Araç, bisiklet, yürüyüş, kayak veya golf gibi boş zaman aktiviteleri için ideal bir konumdadır.

Eichenheim golf sahası sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.

Arsada, 60'ların başlarından kalma, toplam yer üstü hacmi yaklaşık 860 m³ ve yaklaşık 133 m² yaşam alanı olan 3 katlı bir tek aileli ev bulunmaktadır, ayrıca yaklaşık 63 m² bodrum ve yaklaşık 31 m² garaj (tüm bilgiler garanti edilmemektedir).

Arsa "açık arazi" olarak tahsis edilmiştir. Mevcut yapının %25 oranında genişletilmesi veya toplam yapı hacminin en fazla 300 m³ artırılması mümkündür.

Bu, yaklaşık 220 ila 260 m² yaşam alanına karşılık gelir. Bodrum kat veya garaj evi gibi alanlar dikkate alınmamıştır.

Mevcut bina, günümüz standartlarına uygun hale getirilmek için kapsamlı bir şekilde yenilenmelidir, bu nedenle yeni bir inşaat daha uygun olabilir.

Telefonla bilgi alınan TIWAG, elektrik hatlarını komşu mülklerde ve bu arazi üzerindeki elektrik direklerini yer altına almak için bir proje başlatmıştır; ancak şu anda kesin bir zaman çizelgesi bulunmamaktadır.

Genel olarak, son dereceİyi konumda ilginç bir mülk, makul bir satın alma fiyatıyla.

Enerji verileri hazırlanıyor.

Hemen kullanılabilir.

%3,0