Полностью оборудованный кафе-кондитерская — французский шарм и готовность к работе в оживленном районе

В случае необходимости внешнего финансирования вашей желаемой недвижимости наш специалист по финансированию жилого строительства с удовольствием определит оптимальное решение и подберет подходящие условия и ставки для вас. Он сравнит текущие предложения всех соответствующих банков и строительных сберегательных касс. Сравнение предложений может быть выполнено из портфеля более 120 банков. Первичная консультация для вас бесплатна и не обязывает к дальнейшим действиям, при желании, также возможно провести ее у вас на месте. Таким образом, вы экономите ваше ценное время и получаете профессиональное и независимое решение по финансированию от специалиста. Свяжитесь с нами для назначения встречи!

Для аренды предлагается привлекательное полностью оборудованное коммерческое помещение в лучшем, очень проходимом районе 15-го венского района.
Этот полностью меблированный кафе-кондитерский зал представлен как готовый к эксплуатации адрес для требовательной гастрономической концепции. Заведение выполнено в стиле французской вдохновленной пâtisserie и отличается высоким качеством оборудования, ухоженным внешним видом и гармоничной атмосферой.
Оборудование соответствует профессиональным стандартам кондитерских: профессиональный шок-фризер до −35 °C, два холодильных устройства (одно- и двустворчатое), просторные нержавеющие рабочие поверхности и кухонное оборудование GGM Gastro, три духовки, витрина с стеклянной выкладкой, профессиональная посудомоечная машина с короткими программами, а также мощные миксеры (один большой и три меньших) и полный набор мелкого инвентаря. Рецепты имеются. Отдельная рабочая зона на галерее, доступной по лестнице, предоставляет дополнительное пространство дляПодготовка или как офис.
Внутреннее пространство в настоящее время предлагает около восьми мест для сидения; на улице есть компактный сад под электрической тентой (примерно 8 × 1,6 м) с еще восемью местами. Полы покрыты нескользящими плитками R-9 — функционально и безопасно в повседневной эксплуатации. Мебель включает стильные, подсвеченные столы и сиденья; сенсорные смесители и касса с функцией оплаты картой обеспечивают современный комфорт. Вход оборудован дверью безопасности.
Расположение привлекает своей оживленной, сильно посещаемой средой с особым культурным разнообразием и разнообразным миксом из гастрономии, торговли и услуг. Перед заведением останавливаются две трамвайные линии, станция метро Schweglerstraße (U3) находится всего в 200 метрах. В непосредственной близости расположены многочисленные гастрономические заведения, магазины, отели, школы и Вена-стадтхалле — окружение, обеспечивающее постоянный поток посетителей и разнообразную аудиторию.
Заведение также может использоваться для других коммерческих целей в соответствии с концепцией. Для будущего использования требуется согласие управляющей компании.
Компенсация за инвентарь по согласованию.
Убедитесь сами в этой исключительной возможности на одном из самых оживленных и востребованных мест Вены. Для осмотра и получения дополнительной информации мы всегда рады вам помочь.
Итана Павичевич

национальный - Тел.: 0667 77 77 858

международный - Тел.: +43 667 77 77 858

электронная почта: pavicevic@lifestyle-properties.at
Примечание в соответствии с законом о предоставлении энергетического сертификата: Энергетический сертификат не был предоставлен владельцем или продавцом после нашего разъяснения о generally applicable обязательстве предоставления, а также после запроса на его составление. Поэтому по крайней мере считается согласованной общая энергетическая эффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не несем ответственности за фактическую энергетическую эффективность предлагаемой недвижимости.
Обращаем внимание, что между посредником и третьим лицом, которому осуществляется посредничество, существует семейная или экономическая близость.
Посредник действует как двойной агент.