Эти сервисы и технологии необходимы для работы Herando и обеспечивают, например, функции безопасности. Кроме того, с помощью этих cookie мы определяем, хотите ли вы оставаться в системе, чтобы при повторном посещении быстрее предоставить вам наши сервисы.
Без этих cookie сайт не может работать корректно. Поэтому отключение невозможно.
| Имя cookie | Провайдер / срок | Цель |
|---|---|---|
| herando | Herando / Сессия | Необходимо для сохранения входа пользователя. Обеспечивает доступ к защищённым разделам без повторного входа. |
| herando-backend | Herando / Сессия | Обеспечивает аутентификацию в бэкенде и контроль доступа к защищённым функциям. |
| frontend | Herando / 2 часа | Необходимо для поддержания сессий во фронтенде и предотвращения повторного входа. |
| frontend_cid | Herando / 2 часа | Связывает текущую сессию с ID согласия во фронтенд-разделе. |
| cc | Herando / 1 год | Сохраняет ваши настройки согласия на cookie. |
| cid | Herando / 1 год | Сохраняет уникальный ID для документирования вашего согласия на cookie. |
| _GRECAPTCHA | Google reCAPTCHA / 6 месяцев | Защищает сайт от автоматизированного доступа, спама, мошенничества и злоупотреблений. |
Правовое основание:
Обработка осуществляется на основании ст. 6(1)(f) GDPR (законный интерес в безопасной и функциональной работе сайта) и § 165(3) TKG (AT) / § 25(2) TTDSG (DE).
Чтобы постоянно улучшать наши услуги, мы собираем анонимизированные данные для статистики и анализа. С их помощью мы можем, например, определять количество посетителей и эффективность отдельных страниц нашего веб-сайта и оптимизировать контент.
Провайдеры:
Google Ireland Limited, Дублин, Ирландия
Meta Platforms Ireland Ltd., Дублин, Ирландия
Цель:
Анализ поведения пользователей, измерение охвата, оптимизация контента и оценка использования отдельных страниц.
Обрабатываемые данные:
IP-адрес (сокращенный/анонимизированный), данные об устройстве и браузере, длительность визита, просмотры страниц, взаимодействия, URL-источник.
Правовое основание:
Согласие в соответствии со ст. 6(1)(a) GDPR.
Передача в третьи страны:
Возможна передача в третьи страны (например, США). Поставщики сертифицированы по EU-US Data Privacy Framework.
Срок хранения:
До 14 месяцев, если не указано иное.
| Имя cookie | Провайдер / срок | Назначение |
|---|---|---|
| _ga | Google Analytics / 2 года | Идентификация уникальных пользователей |
| _gid | Google Analytics / 24 часа | Анализ поведения пользователей |
| _gat_* | Google Analytics / 1 минута | Ограничение частоты запросов |
| _gat_UA-* | Google Analytics / 1 минута | Управление передачей данных |
| OTZ | Google Analytics / 1 месяц | Агрегированная информация о трафике сайта |
| AEC | Google / 6 месяцев | Защита от спама, мошенничества и злоупотреблений |
| NID | Google / до 10 лет | Встраивание внешнего контента (например, YouTube) |
| _fbp | Meta (Facebook) / 6 месяцев | Анализ просмотров страниц |
| datr | Meta (Facebook) / 9 месяцев | Безопасность и предотвращение мошенничества |
| locale | Meta (Facebook) / 1 неделя | Сохранение языковых настроек |
| oo | Meta (Facebook) / 13 месяцев | Сохранение статуса отказа |
| sb | Meta (Facebook) / 11 месяцев | Идентификация браузера |
| m_pixel_ratio | Meta (Facebook) / Сессия | Тестирование производительности сайта |
Вы можете отозвать своё согласие в любое время через «настройки cookie».
Цена по запросу
Inhaber: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger,
Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
Im Gries 27
A-6370 Kitzbühel
Mobil: +43 676 7047120
Fax: +43 5356 67677
E-Mail: office@kitzimmo.at
IBAN AT152050500000031195
BIC SPKIAT2K
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel
UID: ATU60133411
| Тип недвижимости | Вилла/Дом |
| Жилая площадь | 389 m² |
| Площадь участка | 734 m² |
| Этажи | 4 |
| Спальни | 6 |
| Ванные комнаты | 4 |
| Качество | Отремонтировано |
| Форма объекта | Erstbezug |
| Год постройки | 2024 |
| Отопление | Электроотопление |
Этот роскошный новостройка виллы расположена в тупике на верхней линии Соннберга в райском месте для отдыха в Кицбюэле.
Благодаря этой выдающейся расположенности все остальные дома расположены ниже объекта, и с него открывается вид на город Гамзштат, Хахненкамм и Вильд Кайзер. Центр города доступен за 8 минут пешком. Подъемник Hornbahn примерно за 5 минут.
Дом недавно завершен и является первым жильем.
На 4 этажах у нового владельца есть около 390 м² жилой/планировочной площади.
Через небольшой передний дворик можно попасть к главному входу и затем в просторный холл с гардеробом и гостевым туалетом.
Из двойного гаража, за которым находится кладовая, также есть прямой вход в дом в холл.
Кроме того, на этом этаже есть гостевая комната с ванной комнатой, хозяйственное помещение и кладовая.
На лифте или по удобной лестнице можно подняться на один этаж выше в жилую зону.
Она занимает около 60 м² и включает дизайнерскую кухню с подготовительной кухней за ней, просторную столовую и уютную гостиную с камином. Из гостиной есть выход на балкон и большую террасу, с которых открывается великолепный вид на город Кицбюэль и Хахненкамм.
Также здесь есть кабинет, который можно использовать как спальню, библиотеку, мужскую или подобное помещение, а также еще один гостевой туалет.
На мансардном этаже с красивым потолком из старого дерева находится 30 м² большая спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также еще одна комфортабельная спальня.Гардеробная и ванная комната в суите.
Из обеих спален есть выход на балкон с великолепным панорамным видом.
В нижней части новостройки виллы расположен большой оздоровительный комплекс с зоной отдыха, сауной, душем и туалетом.
Еще одна комната площадью около 20 м², которая может использоваться как фитнес-зал, домашний кинотеатр, винный погреб или для других целей, а также техническая комната.
Весь дом был выполнен со вкусом и очень высококачественно полностью оборудован и меблирован кельнским дизайнером интерьеров.
Все мебель входит в стоимость покупки.
Дом отапливается соляной/водяной тепловой насосом и системой теплого пола во всех помещениях.
В целом это потрясающая недвижимость в одном из лучших и самых желанных солнечных районов отдыха в Кицбюеле с незаблокированным видом.
Энергетические показатели: HWB 47 класс B, fGEE 0,78 класс A
Доступен немедленно.
3,0 %