Herando – Luxus-Autos, Yachten, Immobilien & Uhren

Hochwertiges saniertes Wohn- und Geschäftshaus

990.000,00 €

Германия

Компания: Heinitz Immobilien

Город: 01324 Dresden

Страна: Deutschland

Реквизиты продавца

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Технические данные

Инвестиционная недвижимость	Многофункциональное здание
Жилая площадь	347,95 m²
Площадь участка	480 m²
Спальни	7
Качество	Первое заселение
Год постройки	1950
Источник энергии	Газ
НДС	плюс

Описание продавца

Hochwertig sanierter Altbau mit teilweisem Neubau, ehemalige Bankfiliale aus 1997.

2015 hochwertiger Umbau des Erdgeschosses für Ganztagspflegeeinrichtung.

25 Jahresmietvertrag mit fester Dynamik
2015 Austausch der Heizungsanlage. Einbau einer modernen Gas-Brennwertheizung.

Gute Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum neu vergrößerten Hafenterminal,
dem Elbradweg sowie dem Fr.-Ebert-Park und dem Gymnasium.

Schule, Kita, Einkaufszentrum in unmittelbarer fußläufiger Lage.

Aufteilung: 2x 3 Raumwhg. (78 und 75 m²) und 4x2 Raumwohnung (zwischen 41 und 61 m²)

Die Tagespflege nutzt das EG komplett und weitere Nebenflächen im KG.

Aktuelle Kaltmiete: 62071,- € (Vollvermietung mit Mietdynamik und Mieterwarteliste)

Wir bitten, bei Interesse, um Kontaktaufnahme mit vollständigen Adress-und Kommunikationsdaten.

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