W pełni wyposażona kawiarnia-cukiernia – francuski urok i gotowa do działalności w tętniącej życiem lokalizacji

W przypadku konieczności uzyskania finansowania zewnętrznego na wymarzoną nieruchomość, nasz ekspert ds. finansowania budownictwa mieszkaniowego chętnie ustali optymalne rozwiązanie finansowe i znajdzie odpowiednią ofertę stóp procentowych i warunków dla Ciebie. Porównuje aktualne oferty wszystkich istotnych banków i kas oszczędnościowych. Porównanie ofert może obejmować portfolio ponad 120 banków. Pierwsza rozmowa jest bezpłatna i niezobowiązująca, chętnie również u Ciebie na miejscu. W ten sposób oszczędzasz cenny czas i otrzymujesz profesjonalne i niezależne rozwiązanie finansowe od specjalisty. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na spotkanie!

Na wynajem dostępny jest atrakcyjny, w pełni wyposażony lokal handlowy w najlepszej, bardzo uczęszczanej lokalizacji 15. dzielnicy Wiednia.
Ten w pełni umeblowany lokal kawiarni i cukierni prezentuje się jako od razu gotowy do działalności adres dla wymagającej koncepcji gastronomicznej. Działalność jest urządzona w stylu inspirowanym francuską pâtisserie i wyróżnia się wysokiej jakości wyposażeniem, zadbanym wyglądem i harmonijną atmosferą.
Wyposażenie spełnia profesjonalne standardy cukierni: profesjonalny zamrażacz szokowy do −35 °C, dwa urządzenia chłodnicze (jedno- i dwuskrzydłowe), przestronne powierzchnie robocze ze stali nierdzewnej i wyposażenie kuchni GGM Gastro, trzy piece, witryna wentylowana z szklanym wyświetlaczem, profesjonalna zmywarka do naczyń z krótkimi programami oraz wydajne systemy miksujące (duży mikser plus trzy mniejsze) i obszerne małe narzędzia. Receptury są dostępne. Osobny obszar roboczy na galerii dostępnej po drabinie zapewnia dodatkową przestrzeń.Przygotowanie lub jako biuro.
Wnętrze obecnie oferuje około osiem miejsc siedzących; na zewnątrz znajduje się kompaktowy ogródek pod elektryczną markizą (ok. 8 × 1,6 m) z kolejnymi ośmioma miejscami siedzącymi. Podłogi wyłożone są antypoślizgowymi płytkami R-9 – funkcjonalne i bezpieczne w codziennej eksploatacji. Wystrój obejmuje stylowe, podświetlane stoły i meble do siedzenia; czujnikowe armatury i kasa z funkcją płatności kartą zapewniają nowoczesny komfort. Przy wejściu znajduje się drzwi bezpieczeństwa.
Lokal położony jest w tętniącej życiem, bardzo uczęszczanej okolicy z wyjątkową różnorodnością kulturową oraz zróżnicowanym mixem gastronomii, handlu i usług. Tuż przed lokalem zatrzymują się dwie linie tramwajowe, a stacja metra Schweglerstraße (U3) jest oddalona o około 200 metrów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne lokale gastronomiczne, sklepy, hotele, szkoły oraz Wiener Stadthalle – otoczenie zapewniające stały ruch i zróżnicowaną publiczność.
Lokal może być również wykorzystywany do innych celów komercyjnych, w zależności od koncepcji. Na przyszłe użytkowanie wymagana jest zgoda zarządcy nieruchomości.
Odsprzedaż wyposażenia do uzgodnienia.
Przekonaj się sam o tej wyjątkowej okazji w jednym z najbardziej tętniących życiem i poszukiwanych miejsc w Wiedniu. Chętnie udzielimy informacji i umówimy się na wizytę w dowolnym czasie.
Itana Pavicevic

krajowe - tel: 0667 77 77 858

międzynarodowe - tel: +43 667 77 77 858

e-mail: pavicevic@lifestyle-properties.at
Uwaga zgodnie z ustawą o przedstawianiu świadectwa energetycznego: Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze przedstawione przez właściciela lub sprzedawcę, po naszym poinformowaniu o obowiązku jego przedstawienia oraz wezwaniu do jego sporządzenia. Dlatego co najmniej ogólna efektywność energetyczna odpowiadająca wiekowi i rodzaju budynku jest uznawana za uzgodnioną. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności ani gwarancji za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości.
Informujemy, że pomiędzy pośrednikiem a osobą, którą ma on pośredniczyć, istnieje rodzinna lub gospodarcza bliska relacja.
Pośrednik działa jako podwójny pośrednik.