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シチリアの貴族の家、大きな敷地、2つの建築用地、素晴らしい海の景色
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シチリアの貴族の家、大きな敷地、2つの建築用地、素晴らしい海の景色

370.000,00 €

Italy Italy

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会社: Immogold®
市: 32825 Blomberg
国: Deutschland
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技術データ

物件の種類 ヴィラ/家
居住面積 300 m²
土地面積 9.000 m²
寝室 10
品質 新品同様
物件形状 Gepflegt

販売者の説明

魅力的な漁村、パレルモ県トラビア近くに位置し、その大きなヨットハーバー、14世紀の歴史的なCastello di San Nicola L’Arena、そしてクリスタルクリアな地中海を望む絵のような海岸線で知られるこの場所は、このCasaの引き継ぎを待っています。静かな海辺の生活、遠足の機会、そして設備の整ったマリーナの組み合わせを提供します。

以下はヴィラの主な特徴です。

場所とパノラマ:村は崖の上に位置し、北には地中海の息を呑むような景色、南にはマドニア山脈の険しい山々を望みます。

San Nicola l’Arenaには、シチリア最大級のヨットハーバーの一つ、Marina di San Nicolaがあり、最大800の停泊場所を提供します。港は特に週末に人気の集まり場所です。

14世紀に建てられた城は、もともとマグロ漁の拠点として使用されており、現在はエクスクルーシブなイベントや結婚式に利用されています。これは多くの観光名所の一つです。

周辺は岩だらけの海岸線、クリスタルのような水、そしてPizzo Cane自然保護区に近接しています。

場所は静かですが、特に夜には港で活気のある雰囲気を楽しめます。周辺への遠足の出発点としても良い場所です。海、海洋の雰囲気、歴史的な風景を求める休暇者にとって理想的な場所です。

約2,500平方メートルのエクスクルーシブな土地と、隣接する約6,000平方メートルの建築用地を備えた高級なCasaです。周囲の土地には、プール付きの3つの別荘を建てる許可がすでに取得されています。各々は1,500平方メートル以上の私有地を持ちます。

記載された価格は、総合パッケージには、貴族のヴィラと建築用地が含まれています。

貴族のヴィラ

約2,500平方メートルのレモン林に囲まれ、100本以上の木々が点在するこのヴィラは、静けさとプライバシーを求めるすべての人にとって完璧な隠れ家です。許可された区画分割により、ヴィラはその原始的な壮麗さを保っています。

アクセスはメインストリートから直接で、サン・ニコラ・ラレーナの町へはわずか2キロメートルの便利な接続です。この町は魅力的で評判の良いヨットハーバーで知られています。

敷地は凝灰岩の高い壁で囲まれています。レモンの木々に沿った道は、中央の広場へと続き、その広場は壮大なクワの木に囲まれています。これは暑い夏の日に理想的な日陰を提供します。

地中海風のヴィラは、シンプルなエレガンス、装飾的な陶器、石の噴水で魅了します。現在、2つの独立した住居に分かれており、それぞれに入り口があります。

1階

典型的な地中海様式のアーケード付きの住居で、リビングエリア、キッチン、2つの寝室、バスルーム、大きなホールから構成されており、現在は倉庫として使用されています。

2階

大きなパノラマ屋上テラス付きの住居で、リビングルーム、ダイニングルームとキッチン、3つの寝室、2つのバスルーム、収納室から成ります。

独自の公認された井戸が、年間を通じて家と庭に水を供給します。設置された灌漑システムが緑地を管理しています。

建築用地

許可された区画分割により、この約6,000平方メートルのエリアには、プール付きの3つの一戸建てヴィラを建てることができます。各ヴィラは約120平方メートルの居住空間が2階建てにあります。リビングエリアは1階にあり、2つの寝室とテラスは2階にあります。アクセスは、計画された私設道路を通じてStrada Vicinale San Nicolaから行われます。

複数の写真と正確な場所を含む完全な資料をリクエストしてください。

公正証書による売買契約締結時に、実際の購入価格の5.95%の仲介手数料が、現在有効な付加価値税を含めて請求されます。

すべての情報は所有者から提供されたものであり、Immogold®はその正確性について責任を負いません。

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