Moderní rodinný dům v top lokalitě

Na prodej je novostavba rodinného domu na mírně vyvýšeném svahu s úchvatným výhledem na Kitzbühelské Alpy.

Moderní objekt postavený v roce 2020 stojí na pozemku o rozloze 738 m² a nabízí na 2 podlažích obytnou / užitnou plochu přibližně 224 m². Dům vstupujete v přízemí a vstoupíte do prostorné haly s šatnou. Na této úrovni se nachází pokoj pro hosty, toaleta, technická a hospodářská místnost, hobby místnost a dvojgaráž o rozloze přibližně 50 m². Je možné na této úrovni také vytvořit koupelnu.

Z předsíně vede schodiště do podkroví domu. Tam se nachází směrem na východ prostorná a světlá jídelna s otevřenou, plně vybavenou kuchyní s kuchyňským ostrovem a barem. Obývací pokoj je samostatný. Skleněný krb je viditelný jak z jídelny, tak z obývacího pokoje.

Z obývacího a jídelního pokoje se dostanete na prostornou balkonovou terasu a dále do terasovitě upravené zahrady. I z přízemí je zahrada přístupná venkovním schodištěm.

Dále je na této úrovni umístěn hlavní ložnice a další pokoj, který může být využíván jako kancelář nebo dětský pokoj. Komfortní koupelna se sprchou a vanou dokonale doplňuje horní patro.

Městské centrum a malá lyžařská louka jsou dostupné během několika minut chůze.

Větší lyžařské středisko Steinplatte je dostupné do 10 minut chůze.

Dům je ideální pro páry, rodiny a všechny, kteří ocení klid, blízkost přírody a úchvatný výhled.

V obytných a ložnicových místnostech jsou položeny vysoce kvalitní dubové podlahy. V vstupní hale av koupelně/WC, nadčasově elegantní obklady z keramiky. Dům je vytápěn pomocí vzduchové tepelné čerpadlo a podlahového vytápění v obytných místnostech.

Díky moderní technice domu, vysoce kvalitní výstavbě a materiálům a moderní architektuře nabízí tento objekt dokonalé místo pro nejvyšší kvalitu života.

Energetická data jsou v přípravě. K dispozici po dohodě.

3,0 %