完全装備されたカフェ・パティスリー店舗 - フランスの魅力と活気ある場所で営業中

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賃貸用に魅力的で完全装備された店舗が、ウィーン第15区の最も繁華な場所にあります。
この完全装備のカフェ・パティスリーは、すぐに営業可能な高級レストランコンセプトのための住所として提示されます。フランス風のインスピレーションを受けたスタイルで運営されており、高品質な設備、整った外観、調和のとれた雰囲気で魅了します。
設備はプロフェッショナルなパティスリーの基準を満たしています：−35°Cまでのプロフェッショナルショックフリーザー、二つの冷蔵庫（片扉と二扉）、広々としたステンレス製作業台、GGMの厨房設備、三つのオーブン、ガラスケース付きの換気されたショーケース、短時間プログラム対応の業務用食器洗浄機、強力なミキサーシステム（大きなミキサーと三つの小さなミキサー）、および豊富な小物備品。レシピもあります。梯子を使ってアクセスできるギャラリーの別の作業エリアは、追加のスペースを提供します。準備またはオフィスとして。
内部には現在約8席あり、屋外には電動テント（約8×1.6m）の下にコンパクトなシェーンガルテンがあり、さらに8席があります。床は滑りにくいR-9タイルで、日常の運営において機能的で安全です。家具にはスタイリッシュな照明付きテーブルと座席が含まれ、センサー制御の蛇口とカード決済機能付きレジが現代的な快適さを提供します。入口にはセキュリティドアがあります。
立地は、活気に満ちた多文化的な環境と、飲食業、小売業、サービス業の多彩なミックスによって魅力的です。店舗のすぐ前には2つの路面電車路線が停車し、Uバーンのシュヴェグラー通り駅（U3）は約200メートルの距離です。近隣には多くの飲食店、店舗、ホテル、学校、ウィーン市民ホールなどがあり、継続的な人通りと多様な客層をもたらしています。
店舗は、コンセプトに応じて他の商業用途にも利用可能です。今後の利用については、管理会社の承認が必要です。
在庫の引き渡しは相談に応じます。
ウィーンの最も活気のある、需要の高い場所の一つで、この特別な機会をぜひご自身でご確認ください。見学や詳細情報については、いつでもお気軽にお問い合わせください。
イタナ・パヴィチェヴィッチ

国内 - 電話: 0667 77 77 858

国際 - 電話: +43 667 77 77 858

メール：pavicevic@lifestyle-properties.at
エネルギー証明書提出法に基づく注意事項：所有者または販売者は、一般的に提出義務があることについての説明と作成要請を行った後も、エネルギー証明書を提示していません。したがって、少なくとも建物の年齢と種類に適した総合的なエネルギー効率が合意されたものとみなされます。提供される不動産の実際のエネルギー効率について、当方は一切の保証または責任を負いません。
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