Traumhafte sanierte Jugendstilvilla mit eigener Felsengruppe in Toplage

Dieses wunderschöne parkähnlich angelegte
Grundstück mit seiner hochwertig sanierten Jugendstilvilla liegt in
einer Ausnahmewohnlage.

Das Denkmal wurde im Jahre 1903 erbaut und in den Jahren von 2010 bis 2016 sehr aufwendig saniert.

Das unwiederbringliche Grundstück mit Bachlauf und ca. 100m laufender
eigener Felsengruppe mit Überhängen und eigener Höhle zum Bowen liegt in
einer Ausnahmewohnlage in der Sächsischen Schweiz!
Der Eigentümer hat sogar einen eigenen Wanderweg über das Felsenportal mit Stufen und Felsenbeleuchtung geschaffen.

Hier kann sich eine Großfamilie mit Ihren Großeltern austoben, oder ein
Ehepaar welche 2 Etagen als Ferienwohnungen vermietet, oder eben für
eine komplette Eigennutzung.
Da das Anwesen in einen Wandergebiet der Sächsischen Schweiz liegt kann
man von einer 50% Jahresauslastung mit einen Tagesmietpreis von ca.
130,-€ pro Wohnung ausgehen.

Das Anwesen wird im Leerstand übergeben.

Sonstiges

WIR
BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN
MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!

Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine
Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im
Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind
nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich
behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit
dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum
Schadenersatz verpflichtet.

Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser
Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der
Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag
kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine
Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu
zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei
Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine
Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so
wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht
berührt.