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Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4AA-5020 Salzburg
Tel.-Nr.: 0043-(0)664-8844 5910Fax-Nr: 0043-(0)6225-8357-1
E-Mail: office@poetsch-immo.at
Internet: http://www.poetsch-immo.at
Immobilienmakler & HausverwaltungFirmenbuch: 327500v
Firmenbuchgericht: Landesgericht Salzburg
UID-Nr.: ATU64930917
Geschäftsführer: Ing. Bernhard Poetsch
Behörde lt. ECG: Bezirkshautmannschaft Salzburg Land
Wir sind Mitglied der Wirtschaftskammer Salzburg
Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder
| Property type | Penthouse |
| Living area | 126 m² |
| Floors | 2 |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Property shape | Erstbezug |
| Heating | District heating |
Zweit- oder Hauptwohnsitz | Südterrasse | Weitblick
In ruhiger, sonniger Lage – nur ca. 200 m vom Ortskern und rund 700 m von der Talstation entfernt – erwartet Sie dieses moderne 4-Zimmer-Penthouse in Hinterstoder. Das 2023 fertiggestellte Haus mit nur 9 Wohnungen bietet Liftkomfort bis ins Dachgeschoss und ein hochwertiges Wohnumfeld. Es gibt eine zweite kleinere Einheit, die ebenfalls zum Verkauf steht. Bei Interesse bitte einfach kurz eine Anfrage senden.
Highlights:
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Direktfahrt mit dem Lift ins Penthouse
Ca. 126 m² Wohnfläche + Südterrasse ca. 40 m²
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Panoramablick
Drei Schlafzimmer, Bad + separates WC
Fußbodenheizung (Pellets), Eichenparkett
Kellerabteil & PKW-Stellplatz obligatorisch
Sofort bezugsfrei – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investment (MwSt-Ausweis möglich).
👉 Details & Preisliste auf Anfrage. Besichtigungen auch sonn- & feiertags möglich.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können.
Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg
Tel.No.: +43 (0)664/88541417
Email: b.bizien@poetsch-immo.at
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 47.8 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.82 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||