これらのサービスおよび技術は Herando の運営に不可欠で、たとえばセキュリティ関連の機能を可能にします。また、再訪時に当社のサービスをより迅速に提供できるよう、プロフィールにログインした状態を保持するかどうかをこれらのクッキーで判断します。
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| クッキー名 | 提供者 / 有効期間 | 目的 |
|---|---|---|
| herando | Herando / セッション | ユーザーがログイン状態を維持するために必須。再ログインなしで保護エリアへアクセスできます。 |
| herando-backend | Herando / セッション | バックエンド領域での認証と、保護機能のアクセス制御を確保します。 |
| frontend | Herando / 2時間 | フロントエンドのセッション維持と再ログイン回避のために必須。 |
| frontend_cid | Herando / 2時間 | フロントエンド領域で現在のセッションを同意IDに紐付けます。 |
| cc | Herando / 1年 | クッキー同意設定を保存します。 |
| cid | Herando / 1年 | クッキー同意を記録するための一意IDを保存します。 |
| _GRECAPTCHA | Google reCAPTCHA / 6か月 | 自動アクセス、スパム、不正、悪用からサイトを保護します。 |
法的根拠:
本処理は GDPR 第6条1項f(安全で機能的なサイト運営に関する正当な利益)および § 165(3) TKG (AT) / § 25(2) TTDSG (DE) に基づきます。
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提供者:
Google Ireland Limited(アイルランド・ダブリン)
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目的:
利用状況の分析、到達度測定、コンテンツ最適化、個別ページ利用の評価。
処理されるデータ:
IPアドレス(短縮/匿名化)、デバイス・ブラウザ情報、滞在時間、閲覧ページ、操作、参照URL。
法的根拠:
GDPR第6条1項aに基づく同意。
第三国移転:
第三国(例:米国)への移転の可能性。EU-US Data Privacy Framework認証。
保存期間:
原則として最大14か月。
| クッキー名 | 提供者 / 有効期間 | 目的 |
|---|---|---|
| _ga | Google Analytics / 2年 | 一意のユーザー識別 |
| _gid | Google Analytics / 24時間 | ユーザー行動の分析 |
| _gat_* | Google Analytics / 1分 | リクエスト頻度の制御 |
| _gat_UA-* | Google Analytics / 1分 | データ送信の制御 |
| OTZ | Google Analytics / 1か月 | ウェブサイトトラフィックの集計情報 |
| AEC | Google / 6か月 | スパム、不正行為、不正使用からの保護 |
| NID | Google / 最大10年 | 外部コンテンツ(例:YouTube)の埋め込み |
| _fbp | Meta (Facebook) / 6か月 | ページビューの分析 |
| datr | Meta (Facebook) / 9か月 | セキュリティおよび不正防止 |
| locale | Meta (Facebook) / 1週間 | 言語設定の保存 |
| oo | Meta (Facebook) / 13か月 | オプトアウト状態の保存 |
| sb | Meta (Facebook) / 11か月 | ブラウザ識別 |
| m_pixel_ratio | Meta (Facebook) / セッション | ウェブサイトのパフォーマンステスト |
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DER IMMO TIP
Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1, 01069 Dresden
Tel.: +49 (0) 351 - 433 13 0
Fax: +49 (0) 351 - 433 13 18
E-Mail: info(at)der-immo-tip.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Herr Uwe Schatz
Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Postfach 12 00 20 in 01001 Dresden
Handelsregister: Handelsregister Amtsgericht Dresden HR 14242
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 185391470
Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Landeshauptstadt Dresden, Abt. Gewerbeangelegenheiten erteilt.
| 投資用不動産 | 住宅物件 |
| 居住面積 | 86 m² |
| 寝室 | 3 |
| 品質 | 初回入居 |
| 暖房 | ヒートポンプ |
| 消費税 | プラス |
説明
新しい MAREMÜRITZ ヨットハーバーリゾート & SPA は、現在メクレンブルク湖水地方の中心部に建設中で、魅力的な資本投資と、あらゆる願いを叶える自分専用の休暇不動産の利点を結びつけています。
特に、直ちに湖の景色が望める一流のロケーションのおかげで、MAREMÜRITZ は最高の見通しを持つ投資です。専門的な運営者のおかげで、所有者は不動産の管理や賃貸に関する手間を一切かけることなく、リターンを楽しむか、休暇を満喫できます。エネルギー節約の最新技術を考慮したエネルギー計画により、光熱費だけでなく、将来的な資産価値にも良い影響を与えます。
家族の休暇に適した、約51平方メートルから最大161平方メートルの2LDKまたは3LDKの広々とした住居まで、マレミュルツには6種類の異なるタイプのアパートメントがあり、DTV(ドイツ観光連盟)の4つ星プラス基準に達します。
すべての建物は高い建築品質を持ち、派手すぎず、現代的で快適なアパートメントは、豪華なスパエリア、温水外プール、サウナ、レストランによって補完されています。これらの住居は、プロフェッショナルな賃貸によるリターンを期待する投資家に販売され、もちろん自分の休暇にも利用できます。
特長:MAREMÜRITZ ヨットハーバーリゾート & SPA のすべてのユニットは、完全に家具付きで即入居可能な状態で新しい所有者に引き渡されます。これにより、適切な物件を長期間探す手間は一切かかりません。家具。
アパートメントのデザインコンセプトに関しては、すでに革新的で一流の仕事で何度も表彰されている著名な建築事務所Kitzig Interior Designと密接に協力しています。全体のインテリアは、時代を超えた現代的なデザインで、静けさ、温かさ、快適さを放っています。これにより、ゲストは部屋に入った瞬間から休暇とリラクゼーションの素晴らしい感覚を体験できます。
場所
MAREMÜRITZの別荘は、ミュルツィ湖とフェイスネック湖の間の狭い海岸線に位置し、すでにミュルツィ国立公園の一部となっています。ここから、港と魅力的な歴史的建築物のあるウォーネルの中心部まで徒歩数分、2キロメートルの距離です。水と森林の眺めが楽しめる優れた立地と、近隣都市の良好なインフラが、不動産の高い価値を支える最適な基盤となっています。ベルリンやハンブルクから数時間の距離にあり、ドイツの二大都市からのアクセスも容易なため、週末の滞在や自然の中での短期休暇に最適です。
ヴァーレン(ミュルツィ)は、"1000の湖の国"と呼ばれるメクレンブルク湖群の中心地であり、ミュルツィ国立公園の出発点です。人口は21,000人で、多彩なアクティビティやサービスを提供しています。水辺のアクティビティ、スポーツ、自然、文化、ショッピングなど、ヴァーレンとその周辺では飽きることがなく、誰もが楽しめます。ヴァーレンは19世紀30年代に療養地として名を馳せました。現在街は現代的な健康とウェルネス施設を備えています。ウォーターアクティビティもヴァレンには特別な位置を占めています。セーリング、カヤック、サーフィン、釣りなど、ヴァレンは趣味に必要なすべてを提供する湖の世界を持っています。
設備の説明
設備の詳細:
* 独立した家事室
* バルコニーまたは屋上テラス
* 床暖房
* エレベーター
* リゾート専用のコージェネレーションシステム
* 大きく三重ガラスの窓
* 地下駐車場(購入価格に含まれていません) - エレベーターによる直接アクセス
* 17メートルまでのボート用の50の停泊場所
中央の建物はリゾートの中心となります。ここには:
* 受付
* レストラン
* 豪華なスパエリア
さらに、温水屋外プール、フィットネス設備、サウナも設置される予定です。