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Immogold Penthouse mit riesiger Terrasse
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Immogold Penthouse mit riesiger Terrasse

175.000,00 €

Italia Italia

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Azienda: Immogold®
Città: 32825 Blomberg
Paese: Deutschland
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Dati tecnici

Immobili da investimento Immobili residenziali
Superficie abitabile 70 m²
Camere da letto 3
Qualità Come nuovo
Forma dell'immobile Wie neu

Descrizione del venditore

Die Ferienwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Terrasse von enormen 130 m². 15 m² davon befinden sich über den Wohnräumen und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Gebirgszüge der Madonien und die nur wenig Kilometer entfernte Ausgrabungsstätte Solunto.

Die obere Terrasse bietet aber nicht nur Fernsicht, sondern auch Sonne satt. Da die Terrasse alle Häuser der Umgebung überragt, gibt es hier keine Schatten und auch keine neugierigen Blicke auf die Liegen.

Die riesige untere Terrasse bietet auch im Winter Gelegenheit, Sonne zu tanken. Sie ist vergleichsweise windgeschützt und bietet im gesamten Tagesverlauf immer ein sonniges Plätzchen. Aber nicht nur deswegen ist die Wohnung ideal für einen Winterurlaub. Sie bietet nämlich auch eine Komfortheizung, die für warme Füße sorgt. Anders als die üblichen Klimaanlagen ist sie nämlich über dem Fußboden und nicht unter der Decke montiert.

Die Ferienwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. Über einen Flur mit einem großen Wandschrank erreichen Sie Küche und Bad sowie das Wohnzimmer. Letzters ist durch zwei verglaste Seitenwände einem Wintergarten ähnlich. Auch von hier aus haben Sie einen unverwechselbaren Blick auf die Ausgrabungsstätte Solunto.

Durch ein hochqualitatives Schlafsofa, läßt sich das Wohnzimmer in ein Schlafzimmer verwandeln. Das "richtige" Schlafzimmer bietet eine kleine Überraschung: in der Mitte dominiert ein Himmelbett mit integriertem Mückennetz. Eingerahmt ist es von Wänden, die in einem angenehmen Pinkton gestrichen sind. Ein riesiger Wandschrank bietet Stauraum für Kleidung und Koffer.

Die hochwertige, geschmackvolle Einrichtung ist vollkommen komplett und neu! Für sie allein hat der Besitzer rund 35.000,-- Euro ausgegeben.

Zur technischen Ausstattung der Ferienwohnung gehören ein Gasherd mit vier Flammen, ein elektrischer Backofen, ein großer Kühlschrank, eine Waschmaschine und ein Flachbild-Fernseher mit integriertem, digitalen Satelliten-Empfänger. Mit ihm haben Sie Zugriff auf so gut wie alle freien deutschsprachigen Sender.

Die Umgebung der Ferienwohnung ist - wie die ganze Stadt Santa Flavia - "gutbürgerlich". In nur wenigen hundert Metern Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und der Bahnhof mit einer hervorragenden Anbindung an Palermo. Die Wohnung ist also ideal für einen autofreien und trotzdem mobilen Sizilien-Urlaub. Der Vermieter stellt seinen Gästen zudem gegen eine Unkostenerstattung erstklassige Tourenräder zur Verfügung.

Zusammenfassung

Provinz Palermo Stadt Santa Flavia

Entfernung zum Strand ca. 1,3 Kilometer

Entfernung Stadt ca. 12 Kilometer Palermo

Entfernung zum Flughafen 50 Kilometer Palermo

Gegend ruhige Wohngegend

Ausblick Dorf

Haus Zustand neuwertig

Größe 70 m²

Anzahl Zimmer 3

Anzahl Bäder 1

Anzahl Schlafzimmer 1

Versorgungsanlagen Haus Heizung Klimatisierung warm/kalt

Zustand der Heizung neu

Elektrizität ok

Zustand der Elektrizität ok

Wasser/Abwasser ok

Klimaanlagen 3

Bäder neu

Badfenster

Parkplätze vor dem Haus

Öffentliche Wasserleitung

Telefon, DSL

Erreichbarkeit perfekt

Preis 175.000,-- Euro VHB

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

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