Gastronomía justo al lado de la pista de esquí - OPORTUNIDAD EN HINTERSTODER

Una oportunidad de primera clase justo al lado de la pista de esquí.

Se ofrece apoyo financiero si se desea.

Descripción del objeto:

El CAFÉ/restaurante "Zum Wohlfühlen" se encuentra en la mejor ubicación en el centro del pueblo, justo al lado del teleférico de esquí.

Este encantador restaurante ofrece un ambiente acogedor y ha sido decorado por la propietaria con mucho amor por los detalles en un ambiente urbano y moderno.

Sentirse bien y disfrutar:

En el comedor, una acogedora chimenea abierta invita a quedarse y crea un ambiente acogedor que invita a relajarse y disfrutar.

La calefacción del inmueble se realiza a través de un proveedor local de calefacción urbana que utiliza biomasa. Este tipo de calefacción ecológica se complementa con una calefacción por suelo radiante que garantiza un clima interior confortable.

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Ubicación PREMIUM:

La ubicación del restaurante es ideal tanto para residentes como para turistas. La proximidad al teleférico de esquí atrae a esquiadores y senderistas, que llegan desde las 8:00 de la mañana para desayunar y desean disfrutar de una cocina caliente hasta las 21:00 horas después de un día activo.

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Capacidad:

El restaurante cuenta con aproximadamente 70 asientos en el interior y 36 en una terraza cubierta. La distribución espaciosa crea un ambiente agradable en el que los huéspedes pueden sentirse cómodos.

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Descripción del edificio:

El edificio fue construido en 2019 y se caracteriza por una construcción de mampostería de alta calidad. Incluye en la zona sur un piso superior con ático y unárea de un solo piso en la parte norte. La planta superior alberga cinco habitaciones para el personal, que ofrecen espacio para aproximadamente 10 empleados.

En la zona de un solo piso se encuentran la cocina moderna (equipada por la empresa Lohberger), salas de refrigeración y almacenamiento, y instalaciones sanitarias. El ático está equipado con un techo de madera.

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Estacionamiento:

En la propiedad hay 11 plazas de aparcamiento disponibles. Además, se reservan 8 plazas en el gran estacionamiento adyacente, lo que permite a los huéspedes un acceso cómodo al restaurante.

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Condiciones legales:

El inmueble está en régimen de derecho de construcción hasta el 31.12.2118, con un canon anual de derecho de construcción de actualmente 6.000 euros. Sin embargo, el propietario también está dispuesto a negociar una venta.

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Motivo de la venta:

La propietaria desea vender el negocio, que funciona de manera excelente, por motivos de edad. Esto ofrece una oportunidad única para un nuevo operador de ingresar en un negocio ya establecido y exitoso. Este inmueble también representa una excelente oportunidad de inversión. Ya hay operadores interesados que ven un gran potencial, lo que hace que la inversión sea aún más atractiva."

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Información adicional:

Con gusto le proporcionaremos material de cifras y planos y concertaremos una cita para la visita. ¡No pierda esta oportunidad de adquirir esta PROPIEDAD PREMIUM y de hacerse cargo de un negocio exitoso en una de las regiones más hermosas de Austria!

Contacto:

Bettina Bizien

Poetsch-Immobilien GmbH,

5020 Salzburgo

Tel. No.: +43 (0)664/88541417

Email: b.bizien@poetsch-immo.at

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¡Esperamos su consulta!