Attraktives Reihenhaus in sehr guter Lage in Graz, Baujahr 2019 zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus wurde erst 2019 gebaut und ist noch in einem Erstbezugszustand. Ein fix zugewiesener Parkplatz ist dabei sowie eine Möglichkeit für einen zweiten Parkplatz.

Die Raumaufteilung :
Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Badezimmer, Terrasse

Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, zweites Badezimmer

Kellergeschoss: 1 Schlafzimmer, Waschraum

Die Terrasse ist ca 17m² groß und kann auch entfernt und als Garten genutzt werden.
Nur 277EUR Betriebskosten inkl. Rücklagen, Heizung (Fernwärme) und Parkplatz
Die Böden sind alle aus Echtholz und in einem sehr neuwertigem Zustand.

Top Infrastruktur, mitten in Graz
Kein Bieterverfahren, keine Sammelbesichtigungen, first come, first serve!

Lage
Graz Straßgang, nähe Lindenwirt


Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <500m


Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m


Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m


Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8500m


Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m


Ausstattung
Abstellraum Anzahl: 1
Bad mit Dusche und Wanne
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: LUFTWP
Gäste-WC: 1
Die Böden sind alle aus Echtholz und in einem sehr neuwertigem Zustand.


Flächen
Gartenfläche: 17,67 m²
Zusatzinformationen
Anzahl Etagen: 3
Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatz: CARPORT
Energiepass HWB: 64 kWh/m²/Jahr
Baujahr: 2019
Anzahl WC: 2


Preis und Detailinformation
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 277 €

Betriebskosten ink. HZK und Rücklagen
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 64
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung
Die Böden sind alle aus Echtholz und in einem sehr neuwertigem Zustand.
Top Infrastruktur, mitten in Graz
Kein Bieterverfahren, keine Sammelbesichtigungen, first come, first serve!