Luksusowa willa w jednej z najlepszych lokalizacji w Kitzbühel

Ekskluzywna nieruchomość w spokojnej lokalizacji w Kitzbühel z panoramicznym widokiem.

Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy Kitzbühel i oferuje imponujący, wolny widok na Wilden Kaiser oraz legendarny Kitzbüheler Streif. Bliskość kolejki Hahnenkamm i szybki dostęp do centrum miasta w zaledwie kilka minut czynią tę ofertę szczególnie atrakcyjną.

Istniejący dom na 1.145 m² oferuje różnorodne możliwości, ponieważ może zostać gruntownie wyremontowany lub zastąpiony nowoczesnym budynkiem.

Obecny budynek obejmuje przestronny salon, kuchnię z przyległą jadalnią, toaletę dla gości oraz cztery sypialnie z trzema łazienkami. Na poddaszu znajduje się główna sypialnia z dużą łazienką.

Dodatkowo nieruchomość posiada oddzielne mieszkanie dla gości, wyposażone w salon z jadalnią, sypialnię i łazienkę. Łącznie dostępnych jest sześć sypialni i pięć łazienek.

Oferta uzupełniona jest przez cztery miejsca garażowe i dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz.

Alternatywnie istnieje możliwość zastąpienia obecnego domu nowoczesnym budynkiem o powierzchni mieszkalnej/użytkowej 1.036 m² według już dostępnych planów. Plany te przewidują luksusową przebudowę:

Na piętrze powstanie otwarty salon z jadalnią i dużymi tarasami we wszystkich kierunkach świata.

Parter będzie mieścił dwie przestronne sypialnie z własnymi łazienkami, biuro, duży hol powitalny oraz luksusową główną sypialnię z ekskluzywną łazienką.

W piwnicy znajdą się dwie kolejne przestronne sypialnie z łazienkami, stylowa piwnica na wino orazEkskluzywna strefa wellness z basenem krytym o wymiarach 14 x 3 metry oraz innymi udogodnieniami jest planowana.

Podziemny parking na pięć samochodów dopełnia koncepcję.

Przestrzeń na zewnątrz zapewni najwyższy komfort mieszkania, w tym elegancką stację grillową i kolejny basen o wymiarach 12 x 3,50 metra.

Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do stworzenia ekskluzywnej posiadłości w absolutnie najlepszej lokalizacji w Kitzbühel, zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami – czy to poprzez kompleksową renowację, czy luksusowy nowy budynek.

3,0 %