Gastronomia bezpośrednio przy stoku narciarskim - OKAZJA W HINTERSTODER

Wspaniała okazja tuż obok stoku narciarskiego.

Wsparcie finansowe jest dostępne na życzenie.

Opis nieruchomości:

Kawiarnia/restauracja „Zum Wohlfühlen” znajduje się w najlepszej lokalizacji w centrum miasta, bezpośrednio obok kolejki gondolowej.

Ten uroczy lokal oferuje przytulną atmosferę i został urządzony przez właścicielkę z dużą dbałością o szczegóły w nowoczesnym i miejskim stylu.

Dobre samopoczucie i rozkosz:

W sali restauracyjnej zachęca do zatrzymania się przytulny otwarty kominek, który tworzy zachęcającą atmosferę, sprzyjającą relaksowi i delektowaniu się.

Ogrzewanie obiektu zapewnia lokalny dostawca ciepła sieciowego, który korzysta z biomasy. Ten ekologiczny sposób ogrzewania jest wspierany przez komfortowe ogrzewanie podłogowe, zapewniające przyjemny klimat w pomieszczeniu.

_______________________________________

Lokalizacja PREMIUM:

Lokalizacja restauracji jest idealna zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Bezpośrednia bliskość kolejki gondolowej przyciąga narciarzy i turystów pieszych, którzy już od godziny 8:00 przychodzą na śniadanie, a po aktywnym dniu chcą skosztować ciepłej kuchni do godziny 21:00.

_______________________________________

Oferta miejsc:

Restauracja dysponuje około 70 miejscami wewnątrz oraz 36 miejscami na zadaszonym tarasie. Przestronne rozplanowanie zapewnia przyjemną atmosferę, w której goście mogą się czuć komfortowo.

______________________________________

Opis budynku:

Budynek został wybudowany w 2019 roku i charakteryzuje się wysokiej jakości murowaną konstrukcją. W południowej części znajduje się piętro z poddaszem użytkowym orazjednopiętrowy obszar na północnej części. Na piętrze mieszczą się pięć pokoi dla personelu, które zapewniają miejsce dla około 10 pracowników.

W jednopiętrowym obszarze znajduje się nowoczesna kuchnia (wyposażona przez firmę Lohberger), chłodnie i magazyny oraz toalety. Poddasze jest wykończone drewnianą podłogą.

______________________________________

Miejsca parkingowe:

Na działce dostępnych jest 11 miejsc parkingowych. Dodatkowo, na sąsiednim dużym parkingu dostępnych jest 8 miejsc, co zapewnia gościom wygodny dostęp do restauracji.

_____________________________________

Warunki prawne:

Obiekt znajduje się w prawie budowlanym do 31.12.2118, z rocznym czynszem za prawo budowlane w wysokości obecnie 6.000 euro. Właściciel nieruchomości jest również gotów negocjować sprzedaż.

___________________________________

Motywacja sprzedaży:

Właścicielka chce sprzedać dobrze prosperujący biznes z powodu wieku. To unikalna okazja dla nowego operatora, aby wejść w już ugruntowaną i odnoszącą sukcesy działalność. Obiekt ten stanowi również doskonałą okazję inwestycyjną. Już istnieją zainteresowani operatorzy, którzy widzą duży potencjał, co czyni tę inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną."

__________________________________

Dodatkowe informacje:

Chętnie udostępnimy materiały finansowe i plany oraz umówimy się na wizytę. Nie przegap tej szansy na przejęcie tej PRESTIŻOWEJ NIERUCHOMOŚCI, aby prowadzić udany biznes w jednym z najpiękniejszych regionów Austrii!

Kontakt:

Bettina Bizien

Poetsch-Immobilien GmbH,

5020 Salzburg

Tel. No.: +43 (0)664/88541417

Email: b.bizien@poetsch-immo.at

Informacje zostały podane przez klienta. Dane zostały przez nas sprawdzone, nie ponosimy odpowiedzialności za ich poprawność.

Czekamy na Twoje zapytanie!