***Neuwertiges Restaurant mit eigener Wohnung in guter Lage von Denia***

In diesem Haus können Sie sofort loslegen und Wohnen und Arbeiten kombinieren.

Im Erdgeschoss hat das nagelneu renovierte Restaurant 180 qm und wurde hochwertig ausgestattet mit indirekter Beleuchtung und gut klimatisiert. Die Küche ist für Profis ausgestattet und der zusätzliche Lagerraum auf der selben Etage bietet alles was Sie brauchen. Auch die Damen- und Herrentoilette sind nagelneu und passen zum Ambiete in diesem Lokal.

Im Obergeschoss, über eine Außentreppe, finden Sie eine Wohnung mit 90 qm. die noch renoviert werden muss, so dass Ihnen für die Gestaltung Ihrer privaten Flächen Freiraum bleibt. Dort sind derzeit 2 Schlafzimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Kücheneck und 2 weitere Nebenräume und ein Bad.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Komplett eingerichtetes Restaurant mit Tischen, Stühlen, 4 neue Klimageräte, verglaste Terrasse, Restaurant-Küche und Regalwände im Lager, Wasserfilter, und im Obergeschoss ausbaufähiger Wohnraum.

Das Lokal liegt in Pedrera und in der Hauptzufahrtstrasse zum Wohngebiet Marquesa und ist eingebettet in ein paar Bars und eine Apotheke und auch eine Arztpraxis.

Zur Innenstadt von Denia sind es 3 Autominuten und der nächste Strand ist nur 5 Autominuten entfernt.

WIDERRUFSRECHT:

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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WIDERRUFSRECHT:

Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Nähere Informationen erhalten Sie auch unter: (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:

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GELDWÄSCHE:

Immobilienmaklerunternehmen nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.

Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.