Luxe villa op een van de beste locaties van Kitzbühel

Exclusief pand in een rustige locatie van Kitzbühel met panoramisch uitzicht.

Dit uitzonderlijke onroerend goed bevindt zich op een rustige locatie in Kitzbühel en biedt een indrukwekkend, vrij uitzicht op de Wilde Kaiser en de legendarische Kitzbüheler Streif. De nabijheid van de Hahnenkamm-Bahn en de snelle bereikbaarheid van het stadscentrum in slechts enkele minuten maken dit object bijzonder aantrekkelijk.

Het bestaande huis op 1.145 m² biedt diverse mogelijkheden, omdat het volledig gerenoveerd kan worden of vervangen door een moderne nieuwbouw.

Het huidige gebouw omvat een ruime woonkamer, een keuken met aangrenzende eetkamer, een gastentoilet en vier slaapkamers met drie badkamers. Op de zolderverdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer met een ruime badkamer.

Daarnaast beschikt het onroerend goed over een aparte woning, uitgerust met een woon- en eetkamer, een slaapkamer en een badkamer. In totaal zijn er zes slaapkamers en vijf badkamers.

Het aanbod wordt aangevuld met vier garageplaatsen en extra buitenparkeergelegenheid.

Alternatief bestaat de mogelijkheid om het bestaande huis te vervangen door een moderne nieuwbouw met 1.036 m² woon-/gebruiksoppervlakte volgens reeds beschikbare plannen. Deze plannen voorzien in een luxueuze herinrichting:

Op de bovenverdieping ontstaat een open woon- en eetruimte met ruime terrassen in alle richtingen.

De begane grond zal twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer, een kantoor, een grote ontvangsthal en een luxe hoofdslaapkamer met een exclusieve badkamer huisvesten.

In de kelder bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met badkamer, een stijlvolle wijnkelder en eenexclusief wellnessgebied met een binnenzwembad van 14 x 3 meter en andere voorzieningen gepland.

Een ondergrondse garage met plaats voor vijf voertuigen maakt het concept compleet.

De buitenruimte zal het hoogste wooncomfort bieden, inclusief een elegante grillstation en een ander zwembad van 12 x 3,50 meter.

Deze woning biedt een zeldzame kans om in een absolute top locatie in Kitzbühel een exclusief pand naar eigen wensen te realiseren – hetzij door een uitgebreide renovatie of een luxe nieuwbouw.

3,0 %