Gastronomie direct naast de skipiste - KANS IN HINTERSTODER

Een eersteklas gelegenheid direct naast de skipiste.

Financieringsondersteuning wordt op verzoek aangeboden.

Objectbeschrijving:

Het CAFÈ/Restaurant "Zum Wohlfühlen" bevindt zich op de beste locatie in het centrum van het dorp, direct naast de skilift.

Dit charmante restaurant biedt een uitnodigende sfeer en is door de eigenaar met veel aandacht voor detail ingericht in een stedelijke en moderne ambiance.

Welzijn en genieten:

In de eetzaal nodigt een gezellige open haard uit tot verblijven en creëert een uitnodigende sfeer die uitnodigt tot ontspannen en genieten.

De verwarming van het object gebeurt via een lokale stadsverwarmingsaanbieder die op biomassa inzet. Deze milieuvriendelijke verwarmingsmethode wordt ondersteund door een comfortabele vloerverwarming, die zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat.

_______________________________________

PREMIUM-locatie:

De locatie van het restaurant is ideaal voor zowel lokale bewoners als toeristen. De directe nabijheid van de skilift trekt skiërs en wandelaars aan, die al vanaf 8:00 uur komen voor het ontbijt en na een actieve dag willen genieten van een warme keuken tot 21:00 uur.

_______________________________________

Plaatsaanbod:

Het restaurant beschikt over ongeveer 70 zitplaatsen binnen en 36 zitplaatsen op een overdekt terras. De ruime indeling zorgt voor een aangename sfeer waarin gasten zich prettig kunnen voelen.

______________________________________

Gebouwbeschrijving:

Het gebouw is in 2019 gebouwd en onderscheidt zich door een hoogwaardige massieve bouwmethode. Het omvat in het zuidelijke gedeelte een bovenverdieping met zolder en eenEengezinsgebied in het noordelijke deel. De bovenverdieping herbergt vijf personeelskamers die plaats bieden aan ongeveer 10 medewerkers.

In het eengezinsgedeelte bevinden zich de moderne keuken (uitgerust door Lohberger), koel- en opslagruimtes en sanitaire voorzieningen. De zolder is voorzien van een houten plafond.

______________________________________

Parkeerplaatsen:

Op het terrein zijn 11 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast worden 8 parkeerplaatsen aangehouden op de naastgelegen grote parkeerplaats, wat gasten een comfortabele toegang tot het restaurant mogelijk maakt.

_____________________________________

Juridische randvoorwaarden:

Het object bevindt zich in bouwrecht tot 31-12-2118, met een jaarlijkse erfpachtvergoeding van momenteel 6.000 euro. De eigenaar toont zich echter ook bereid om over een verkoop te onderhandelen.

___________________________________

Verkoopmotief:

De eigenaar wil de uitstekend lopende onderneming verkopen vanwege leeftijd. Dit biedt een unieke kans voor een nieuwe exploitant om in een reeds gevestigd en succesvol bedrijf te stappen. Dit object biedt ook een uitstekende investeringskans. Er zijn al geïnteresseerde exploitanten die groot potentieel zien, wat de investering extra aantrekkelijk maakt."

__________________________________

Aanvullende informatie:

Wij stellen graag cijfers en plannen ter beschikking en maken een bezichtigingsafspraak. Mis deze kans niet om dit PREMIUM-ONDERNEMING over te nemen in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!

Contact:

Bettina Bizien

Poetsch-Immobilien GmbH,

5020 Salzburg

Tel.nr.: +43 (0)664/88541417

E-mail: b.bizien@poetsch-immo.at

De informatie is verstrekt door de klant. De gegevens zijn door ons gecontroleerd, maar wij geven geen garantie voor de juistheid.

Wij kijken uit naar uw aanvraag!