Herando – Luxus-Autos, Yachten, Immobilien & Uhren

Cookienaam

Aanbieder / levensduur

Doel

herando

Herando / Sessie

Vereist om een gebruiker ingelogd te houden. Geeft toegang tot beschermde onderdelen zonder opnieuw in te loggen.

herando-backend

Herando / Sessie

Zorgt voor authenticatie in het backendgedeelte en toegangscontrole voor beschermde functies.

frontend

Herando / 2 uur

Vereist om sessies in de frontend te behouden en opnieuw inloggen te voorkomen.

frontend_cid

Herando / 2 uur

Koppelt de huidige sessie aan de toestemmings-ID in de frontend.

Herando / 1 jaar

Slaat uw cookie-toestemmingsinstellingen op.

cid

Herando / 1 jaar

Slaat een unieke ID op om uw cookie-toestemming te documenteren.

_GRECAPTCHA

Google reCAPTCHA / 6 maanden

Beschermt de website tegen geautomatiseerde toegang, spam, fraude en misbruik.

Cookienaam

Aanbieder / duur

Doel

_ga

Google Analytics / 2 jaar

Identificatie van unieke gebruikers

_gid

Google Analytics / 24 uur

Analyse van gebruikersgedrag

_gat_*

Google Analytics / 1 minuut

Beperking van het aanvraagtempo

_gat_UA-*

Google Analytics / 1 minuut

Beheer van gegevensoverdracht

OTZ

Google Analytics / 1 maand

Geaggregeerde websiteverkeersinformatie

AEC

Google / 6 maanden

Bescherming tegen spam, fraude en misbruik

NID

Google / tot 10 jaar

Insluiten van externe inhoud (bijv. YouTube)

_fbp

Meta (Facebook) / 6 maanden

Analyse van paginaweergaven

datr

Meta (Facebook) / 9 maanden

Beveiliging en fraudepreventie

locale

Meta (Facebook) / 1 week

Opslag van taalinstellingen

Meta (Facebook) / 13 maanden

Opslag van opt-outstatus

Meta (Facebook) / 11 maanden

Browseridentificatie

m_pixel_ratio

Meta (Facebook) / Sessie

Websiteprestatietests

Entwicklungsimmobilie in attraktiver Lage - Dreieich-Sprendlingen

690.000,00 €

Duitsland

Bedrijf: Bettina Schmitt Immobilien e. K.

Stad: 63303 Dreieich-Buchschlag

Land: Deutschland

Verkopersimpressum

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Technische gegevens

Beleggingspanden	Gemengd gebouw
Woonoppervlak	335 m²
Grondoppervlak	600 m²
Verdiepingen	3
Kwaliteit	Eerste bewoning
Bouwjaar	1963
BTW	plus

Beschrijving verkoper

Die hier angebotene Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger.
Die Liegenschaft wurde 1963 erbaut und 1975 um einen rückseitigen Anbau erweitert. 1985 wurde zudem das Dachgeschoss ausgebaut.
Das Grundstück hat einen idealen rechteckigen Schnitt und ist ca. 600 Quadratmeter groß.
Das Haus besteht aktuell aus einer Gewerbeeinheit (Keller und Erdgeschoss) sowie einer Wohneinheit (1. Obergeschoss und Dachgeschoss). Die Wohnung 1. OG und DG ist leerstehend. Die Zimmer im Dachgeschoss wurden kürzlich mit Ausnahme des Bads renoviert. Die Wohnung im 1. Obergeschoss müsste renoviert werden, verfügt aber teilweise über eine gute Substanz. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Teile des Kellers sind an eine Praxis vermietet.
Es wäre zu prüfen, ob Sie die Fläche im Kellergeschoss zu einer Einliegerwohnung umwidmen könnten. Die große Anzahl an Fenstern bzw. die sehr ordentliche Belichtung sowie die ausgezeichnete Deckenhöhe von 2,70 m bieten eine gute Grundlage, um hier auch dauerhaft wohnen zu können.

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