Uniek uitzicht over Wenen! Studio met terras aan de Kahlenberg

Te huur is een lichtdoorlatende 1-kamerwoning aan de Kahlenberg met een adembenemend uitzicht over Wenen.
De lichte woning bevindt zich in een in 2006 gebouwd, modern woongebouw op de 1e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met een personenlift. De woonoppervlakte van ca. 52 m² bestaat uit een voorruimte, een ruime woonruimte, een badkamer, een apart toilet en een berging. De hoofdruimtes van de woning zijn afgewerkt met hoogwaardig parket, in de natte ruimtes liggen moderne natuurstenen tegels. Het hoogtepunt van het pand is het grote terras, dat een prachtig uitzicht op Wenen garandeert.
Bij binnenkomst in de woning komt u in de voorruimte, die voldoende ruimte biedt voor een garderobe. Deze leidt u naar de met natuurlijk licht doorlichte woonruimte. Op een ruime oppervlakte van ca. 35 m² kunt u uw creatieve ideeën vrij laten. Zonlicht dat door de glazen gevel schijnt, creëert een aangename sfeer. De ruimte biedt u naast een slaapgedeelte voldoende ruimte voor een keuken, een bank en een eettafel. Vanaf hier bereikt u het hoogtepunt van de woning, het ca. 22 m² grote terras. Omgeven door wijngaarden en bos nodigt het terras met een adembenemend uitzicht over Wenen uit tot ontspannen en genieten in de frisse lucht. Hier heeft u voldoende ruimte om uw eigen oase van rust in de buitenlucht te creëren. De ca. 4 m² grote badkamer is uitgerust met een bad en een wastafel. In het aparte toileten de berging bereikt u via de voorruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming.
Het prachtige uitzicht en de mooie rustige ligging in het groen overtuigen van deze woning. Winkels voor de dagelijkse benodigdheden vindt u op slechts enkele autominuten afstand. Avontuurlijke vrijetijdsactiviteiten en restaurants liggen ook in de directe omgeving. Met het openbaar vervoer bereikt u het centrum van Wenen in ongeveer een uur, en met uw auto zelfs in de helft van de tijd. Een bushalte bevindt zich op ongeveer 2 minuten loopafstand. Dicht bij het Heurigendorf Grinzing ligt de metroverbinding Heiligenstadt (U4). De bekende uitkijkpunt op de Kahlenberg vindt u ook in de buurt. Voor meer informatie over de infrastructuur, vraag alstublieft onze exposé aan.
Laat u zelf overtuigen van dit unieke onroerend goed.
Voor bezichtigingen en nadere informatie staan wij u graag ter beschikking!
Mevrouw Marie-Louise Eisenburger

nationaal - Tel: 0676 605 9800

internationaal - Tel: +43 676 605 9800

e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at
Wij wijzen erop dat er tussen de tussenpersoon en de te bemiddelen derde partijEr bestaat een economische nauwe relatie met maatschappelijke verwevenheid.
De vastgoedmakelaar verklaart dat hij – in tegenstelling tot de gebruikelijke praktijk in de vastgoedsector van de dubbele makelaar – eenzijdig alleen voor de verhuurder werkt.