EFH auf ruhigem Grundstück wenige Minuten des Wandlitzsees gelegen

Einfamilienhaus, welches 1996 in Holzständerbauweise auf einem ca.1300qm großen Wald- und Wiesen angrenzendem ruhigen Grundstück errichtet wurde.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 136qm Wohnfläche verteilt über 2 Wohnebenen. Über den stufenlosen Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss über den Flur in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem anliegenden Garten. Ein weiterer Wohnraum der kleinste des Hauses ist zur Straßenseite ausgerichtet. Die Küche ist mit einer modernen neuwertigen Einbauküche mit weißen Fronten in Hochglanzoptik ausgestattet. Lediglich der Herd und Backofen sind noch nicht vorhanden. Ein Tageslicht-Duschbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe vom Flur aus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Wohnräume sowie das geräumige Hauptbadezimmer, welches mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Des Weiteren ist ein großer offener gestalteter Bereich mit Fenster vorhanden, welcher bei Bedarf als zusätzliches 6. Zimmer abgetrennt werden könnte. Ein Abstellraum befindet sich auf gleicher Ebene.

Der Garten ist aktuell mit mehreren Nebengelassen bebaut um Stauraum erschaffen zu haben. Er lässt dem Erwerber jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten um sich eine grüne Ruheoase zu erschaffen und bietet Kindern einen großen und sicheren Spielraum.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

• Einbauküche (2019)


• 2 Bäder


• Aussenrollläden


• Terrasse


• Doppelgarage


• Brunnen


• 12 Kubik-Grube

Das Objekt befindet sich in Wandlitz-Klosterfelde gelegen im Landkreis Barnim. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Die umgebene Landschaft im Naturpark Barnim mit zahlreichen Seen, Wiesen, Wäldern und Landwirtschaft bietet Naturliebhabern alle Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung sowie diversen Freizeitgestaltungen im Freien.

Eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich direkt im Ort. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Bahnhof Bernau und Wandlitz.

Das Berliner Zentrum ist in ca. 40 Auto/ bzw. Bahnminuten erreicht. Daher eignet sich das Objekt auch ideal für Bewohner, welche in Berlin arbeiten und zu Hause die Natur genießen möchten.

Der Käufer hat an uns eine Provision 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

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