これらのサービスおよび技術は Herando の運営に不可欠で、たとえばセキュリティ関連の機能を可能にします。また、再訪時に当社のサービスをより迅速に提供できるよう、プロフィールにログインした状態を保持するかどうかをこれらのクッキーで判断します。
これらのクッキーがないと、ウェブサイトを適切に運営できません。そのため無効化はできません。
| クッキー名 | 提供者 / 有効期間 | 目的 |
|---|---|---|
| herando | Herando / セッション | ユーザーがログイン状態を維持するために必須。再ログインなしで保護エリアへアクセスできます。 |
| herando-backend | Herando / セッション | バックエンド領域での認証と、保護機能のアクセス制御を確保します。 |
| frontend | Herando / 2時間 | フロントエンドのセッション維持と再ログイン回避のために必須。 |
| frontend_cid | Herando / 2時間 | フロントエンド領域で現在のセッションを同意IDに紐付けます。 |
| cc | Herando / 1年 | クッキー同意設定を保存します。 |
| cid | Herando / 1年 | クッキー同意を記録するための一意IDを保存します。 |
| _GRECAPTCHA | Google reCAPTCHA / 6か月 | 自動アクセス、スパム、不正、悪用からサイトを保護します。 |
法的根拠:
本処理は GDPR 第6条1項f(安全で機能的なサイト運営に関する正当な利益)および § 165(3) TKG (AT) / § 25(2) TTDSG (DE) に基づきます。
当社のサービスをさらに向上させるため、統計および分析の目的で匿名化されたデータを収集しています。これらのデータを用いて、当社ウェブサイトの特定ページの訪問者数や効果を把握し、コンテンツを最適化します。
提供者:
Google Ireland Limited(アイルランド・ダブリン)
Meta Platforms Ireland Ltd.(アイルランド・ダブリン)
目的:
利用状況の分析、到達度測定、コンテンツ最適化、個別ページ利用の評価。
処理されるデータ:
IPアドレス(短縮/匿名化)、デバイス・ブラウザ情報、滞在時間、閲覧ページ、操作、参照URL。
法的根拠:
GDPR第6条1項aに基づく同意。
第三国移転:
第三国(例:米国)への移転の可能性。EU-US Data Privacy Framework認証。
保存期間:
原則として最大14か月。
| クッキー名 | 提供者 / 有効期間 | 目的 |
|---|---|---|
| _ga | Google Analytics / 2年 | 一意のユーザー識別 |
| _gid | Google Analytics / 24時間 | ユーザー行動の分析 |
| _gat_* | Google Analytics / 1分 | リクエスト頻度の制御 |
| _gat_UA-* | Google Analytics / 1分 | データ送信の制御 |
| OTZ | Google Analytics / 1か月 | ウェブサイトトラフィックの集計情報 |
| AEC | Google / 6か月 | スパム、不正行為、不正使用からの保護 |
| NID | Google / 最大10年 | 外部コンテンツ(例:YouTube)の埋め込み |
| _fbp | Meta (Facebook) / 6か月 | ページビューの分析 |
| datr | Meta (Facebook) / 9か月 | セキュリティおよび不正防止 |
| locale | Meta (Facebook) / 1週間 | 言語設定の保存 |
| oo | Meta (Facebook) / 13か月 | オプトアウト状態の保存 |
| sb | Meta (Facebook) / 11か月 | ブラウザ識別 |
| m_pixel_ratio | Meta (Facebook) / セッション | ウェブサイトのパフォーマンステスト |
同意はいつでも 「クッキー設定」 から撤回できます。
936.701,00 €
Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4AA-5020 Salzburg
Tel.-Nr.: 0043-(0)664-8844 5910Fax-Nr: 0043-(0)6225-8357-1
E-Mail: office@poetsch-immo.at
Internet: http://www.poetsch-immo.at
Immobilienmakler & HausverwaltungFirmenbuch: 327500v
Firmenbuchgericht: Landesgericht Salzburg
UID-Nr.: ATU64930917
Geschäftsführer: Ing. Bernhard Poetsch
Behörde lt. ECG: Bezirkshautmannschaft Salzburg Land
Wir sind Mitglied der Wirtschaftskammer Salzburg
Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder
| 物件の種類 | ペントハウス |
| 居住面積 | 126 m² |
| 階 | 2 |
| 寝室 | 4 |
| バスルーム | 1 |
| 物件形状 | Erstbezug |
| 暖房 | 地域暖房 |
Zweit- oder Hauptwohnsitz | Südterrasse | Weitblick
In ruhiger, sonniger Lage – nur ca. 200 m vom Ortskern und rund 700 m von der Talstation entfernt – erwartet Sie dieses moderne 4-Zimmer-Penthouse in Hinterstoder. Das 2023 fertiggestellte Haus mit nur 9 Wohnungen bietet Liftkomfort bis ins Dachgeschoss und ein hochwertiges Wohnumfeld. Es gibt eine zweite kleinere Einheit, die ebenfalls zum Verkauf steht. Bei Interesse bitte einfach kurz eine Anfrage senden.
Highlights:
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Direktfahrt mit dem Lift ins Penthouse
Ca. 126 m² Wohnfläche + Südterrasse ca. 40 m²
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Panoramablick
Drei Schlafzimmer, Bad + separates WC
Fußbodenheizung (Pellets), Eichenparkett
Kellerabteil & PKW-Stellplatz obligatorisch
Sofort bezugsfrei – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investment (MwSt-Ausweis möglich).
👉 Details & Preisliste auf Anfrage. Besichtigungen auch sonn- & feiertags möglich.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können.
Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg
Tel.No.: +43 (0)664/88541417
Email: b.bizien@poetsch-immo.at
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 47.8 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.82 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||