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新しくてユニークな、パノラマ海景色のテラス付きの二世帯住宅で、プールを設置するオプションもあります。
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新しくてユニークな、パノラマ海景色のテラス付きの二世帯住宅で、プールを設置するオプションもあります。

330.000,00 €

Italy Italy

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会社: Immogold®
市: 32825 Blomberg
国: Deutschland
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技術データ

物件の種類 ヴィラ/家
投資用不動産 住宅物件
居住面積 194 m²
土地面積 1 m²
寝室 9
品質 新品同様
物件形状 Gepflegt

販売者の説明

シチリアの首都とチェファルーのビーチの中間地点に位置するトラビアは、テルミニ・イメレーゼ湾の中心にあります。シチリアで海の眺めが楽しめるヴィラを見つけるのに理想的な場所であり、パレルモ・ファルコーネ・ボルセリーノ空港からも非常に便利な場所にあります。空港から1時間以内です。

市外のサント・オノフリオと呼ばれる地区に、3階建ての3寝室のダブルハウスのヴィラがあります。最近改装されており、現代的で快適で、家具付きであればすぐに入居可能です。

ファサードの明るい白いラインは、入口と駐車場の周りの魅力的な露出レンガにより強調されており、洗練された現代的な建物に個性を与えています。

内部には、寝室のほかに広々としたオープンリビングエリア、2つのバスルーム、複数のテラス、プール用のスペースを備えた広い庭があります。耐久性のある高品質な素材が一貫して使用されています:バスルームの大判タイル、家全体の温かみのある木目調の床、天井の露出木梁は、外の壁と同様に、現代的な家に少し古風な雰囲気をもたらし、シチリアの伝統に深く根ざしています。

これは、快適さ、低運営コスト、海辺での生活を重視する人にとって、素晴らしい年間居住地となるでしょう。コミュニティは小さく、最も低い税率を享受できるため、ここに永住を計画している場合に適しています。

現代的でありながら、プライベートゲートを通じて舗装された駐車場に入ると、最初は魅力的な素朴な印象を与えます。露出した石壁に囲まれています。4台の車を駐車できるスペースがあり、リノベーション時にはクリーンエネルギーの精神に沿って電気自動車用の充電ステーションが設置されました。

ここから約30段の階段を上ると家に到達します。上に到達すると、広いテラスがヴィラを囲み、素晴らしい海の景色を提供します。

内部には大きな窓から光が入り、1階のリビングエリアに注ぎ込み、ティレニア海を存分に楽しめます。ダイニングエリアの隣にあるオープンキッチンは現代的で機能的です。ファミリーバスルームはダークカラーの大判タイルとウォークインシャワーを備え、15平方メートルの収納室もあります。その広さと自然光のおかげで、この広々とした空間は4つ目の寝室、プレイルーム、またはプライベートワークルームとして利用できます。

ガラス手すりの目立つ階段が1階へと続きます。主寝室には木製の梁天井と海の景色を望む専用テラスがあります。2つ目の寝室は裏側のテラスに面しており、日陰とプライバシーを提供します。見える梁は、家の他の部分のクリーンでモダンなラインと調和する温かみを与えています。

最上部には改装された屋根裏部屋があり、専用バスルームと小さなプライベートバルコニー付きの3つ目の寝室があります。

家全体にわたってPVCフロアはパーケットのような外観で、最新世代の熱絶縁窓は年間を通じて快適な室内環境を保ちます。エネルギー効率クラスA3は市場で最も優れており、シチリアの海の景色が見えるこのタイプのヴィラの基準を大きく上回っています。一般的なレベル。

詳細な画像、説明、正確な場所を含む完全なエクスポゼをリクエストしてください。

すべての情報は所有者から提供されたものです。Immogold®は正確性について責任を負いません。

公証人による売買契約締結時には、実際の購入価格の5.95%の仲介手数料が、現在有効な付加価値税を含めて請求されます。

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