Mehrfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten in gefragter Lage

Gut gelegenes Mehrfamilienhaus, welches 1920 errichtet wurde und aktuell 12 Wohneinheiten mit ca. 870qm Brutto /670 qm Nettonutzfläche bietet.

• Erweiterung /Aufstockung von ca. 780qm Bruttofläche möglich, Baugenehmigung wieder aktivierbar.
• Aktuelle Jahresnettokaltmiete zur Zeit ca. 92.580,00€ jedoch Leerstand bei Übergabe gesichert

Das Haus befindet sich in gefragter Wohnlage in Berlin-Lichtenberg. Der U- und S-Bahnhof Lichtenberg ist weinige Meter entfernt gelegen. Auch Einkaufsmöglicheiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind zahlreich vorhanden.

Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.