| 投資用不動産 | ホテルとガストロノミー |
| 居住面積 | 2.700 m² |
| 土地面積 | 10.335 m² |
| 寝室 | 36 |
| 品質 | 初回入居 |
| 物件形状 | Gepflegt |
| 消費税 | プラス |
説明
ガステイナー・ハイルストロンのラドン療法の健康センターは、ホテルからわずか100メートルの場所にあります。
ミネラルウォーターのエビアン源は無料で無制限に利用できます。
この物件は改修が必要で、緑地帯と二重の赤色ゾーンに位置しているため、改築のみ可能で、拡張はできません!
基本情報:
土地の面積:10,335 m2
建物:約2,700 m2
総ベッド数:約120
部屋数:約36室/約40〜60 m2
ホテルはナスフェルダール谷の入り口にある素晴らしい森林地帯に位置し、山々、高原林、牧草地に囲まれ、そこにはクリスタルのように澄んだ滝があります。
また、ホテルには清潔な水の独自の源があり、その成分は有名なエビアン水に似ています。この源は療養水として認められており、塩分とカルシウムが著しく少ないです。ホテルのレストランでは、料理の準備にも使用されています。この水は、その健康効果のために喜んで飲まれています。
この地域の特別な名物は、ホテルの敷地内の2つの大きな池で湧き水で養殖されている新鮮なニジマスで、そのために独特の味わいがあります。
冬には、純粋さの特別な魔法を持つ雪景色を楽しむことができ、夏には多くのハイキングやサイクリングコースがホーエン・タウエルへと続いています。マウンテンバイクやその他の装備は、ホテルのロビーでレンタルできます。
ホテルの客室
このホテルは、5階建ての建物で、総面積は2,700 m2です。
ホテルには36室と約120ベッドがあります。ほとんどの部屋は広々としており、2つのエリアから構成されています:寝室とリビングルーム。
7つの部屋は快適なアパートメントとして装備されており、キッチンがあります。
モダンで素朴な部屋には無料Wi-Fi、衛星チャンネル付きの薄型テレビ、デスクとシーティングエリア、セーフティボックス、山の景色が望めるバルコニーがあります。高級設備の部屋には追加でリビングエリアがあり、アパートメントにはパン屋キッチン、冷蔵庫、ダイニングエリアが備わっています。
運営費
ほとんどの運営費は季節やホテルの稼働状況によって異なります。以下の費用は2019年のものです:
電気 - €10,340
下水道 + 固定資産税 - €11,166
ごみ収集 - €2,290
暖房 + 温水 - €18,557
保険— €638(保険金額は300万ユーロです)
水道 — 無料、ホテルの所有する源泉から供給されており、バート・ガステインの自治体によって無料で利用可能です。
インフラストラクチャー
レストランの2つのホールにはバーとキッチンがあり、それぞれ約60人まで収容可能です。
赤外線サウナと休憩室、インターネットとWi-Fi、ホテルロビーの美しい図書館、フィットネスルーム、スキー用具の収納室と靴乾燥機が充実した多彩なホテルインフラを備えています。プライベート駐車場は無料で利用できます。
夏季にはレストランのテーブルがホテルの前と池の周りの4つのパビリオンに設置されます。
この地域では、釣り、乗馬、自転車、ハイキング、ゴルフ、卓球、スキーなどのスポーツ活動が利用可能です。
ホテルの場所
ホテルはボックシュタインは、スキーで直接アクセスできる唯一の場所です。スポーツガステイン地域のスキーリフトとバート・ガステイン駅は約4 kmの場所にあります。ボックシュタインの最寄りのレストランは徒歩10分のところにあります。