スキーコースのすぐそばの飲食店 - ヒンターシュトーダーのチャンス

スキーコースのすぐ隣にある一流の機会です。

必要に応じて資金援助も提供されます。

物件の説明：

CAFÈ/レストラン「Zum Wohlfühlen」は、町の中心部の最高の場所に位置し、スキーゴンドラのすぐそばにあります。

この魅力的なレストランは、居心地の良い雰囲気を提供し、所有者によって都市的でモダンな雰囲気に細部にわたって配慮して設計されています。

くつろぎと楽しみ：

店内には居心地の良いオープン暖炉があり、くつろぎの雰囲気を作り出し、リラックスと楽しみを促します。

建物の暖房は、バイオマスを利用した地域の遠隔暖房業者によって行われています。この環境に優しい暖房方式は、快適な床暖房によってサポートされており、快適な室内環境を提供します。

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プレミアムロケーション：

レストランの場所は、地元の人々と観光客の両方にとって理想的です。スキーゴンドラに近接しており、スキーやハイキングを楽しむ人々を惹きつけます。朝8時からの朝食や、アクティブな一日の後に夜9時まで温かい料理を楽しむことができます。

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座席数：

レストランには、室内に約70席、屋根付きテラスに36席があります。広々とした空間配置により、ゲストが快適に過ごせる雰囲気が作られています。

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建物の説明：

この建物は2019年に建設され、高品質なコンクリート造りの構造を特徴としています。南側には屋根裏部屋を備えた上階と北部に1階建てのエリアがあります。2階には約10人のスタッフを収容できる5つのスタッフルームがあります。

1階部分には、現代的なキッチン（ローバーガー社製）、冷蔵・倉庫室、トイレ設備が設置されています。屋根裏部屋には木製の天井が施されています。

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駐車場：

敷地内に11台の駐車スペースがあります。さらに、隣接する大型駐車場に8台の駐車スペースを確保しており、ゲストがレストランに便利にアクセスできるようになっています。

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法的条件：

この物件は、2118年12月31日までの建築法の下にあり、年間の建築権料は現在6,000ユーロです。ただし、所有者は売却についても交渉に応じる用意があります。

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販売動機：

所有者は高い収益を上げている事業を引退のために売却したいと考えています。これは、新しい運営者にとって、すでに確立され成功しているビジネスに参入する絶好の機会です。この物件は、優れた投資の機会としても魅力的です。すでに関心のある運営者がおり、潜在能力が高いと見なされているため、投資をさらに魅力的にしています。

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追加情報：

喜んで資料や計画図を提供し、見学の予約を承ります。このプレミアム不動産のチャンスをお見逃しなく、オーストリアの最も美しい地域の一つで成功している企業を引き継ぎましょう！

連絡先：
ビッティナ・ビジエン

Poetsch-Immobilien GmbH、

5020ザルツブルク

電話番号：+43 (0)664/88541417

メール：b.bizien@poetsch-immo.at

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