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Casa bifamiliare nuova, elegante e originale con vista panoramica sul mare, terrazza e opzione di installare una piscina.
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Casa bifamiliare nuova, elegante e originale con vista panoramica sul mare, terrazza e opzione di installare una piscina.

330.000,00 €

Italia Italia

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Azienda: Immogold®
Città: 32825 Blomberg
Paese: Deutschland
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Dati tecnici

Tipo di immobile Villa/Casa
Immobili da investimento Immobili residenziali
Superficie abitabile 194 m²
Superficie del terreno 1 m²
Camere da letto 9
Qualità Come nuovo
Forma dell'immobile Gepflegt

Descrizione del venditore

A metà strada tra la capitale della Sicilia e le spiagge di Cefalù si trova la città costiera di Trabia, nel cuore del Golfo di Termini Imerese. È un luogo meraviglioso per trovare una villa con vista mare in Sicilia, e molto ben collegato all'aeroporto di Palermo-Falcone-Borsellino, che dista meno di un'ora.

Qualche chilometro fuori città, nel quartiere conosciuto come Sant’Onofrio, si trova la villa, una bifamiliare con tre camere da letto su tre piani. È stata recentemente ristrutturata, moderna e confortevole, e può essere abitata immediatamente, non appena arredata.

Le linee chiare e bianche della facciata sono accentuate dall'appealing muratura a vista intorno all'ingresso e al parcheggio, conferendo al edificio, altrimenti elegante e contemporaneo, un carattere distintivo.

All’interno troverete, oltre alle camere da letto, un ampio soggiorno open space, due bagni, diverse terrazze e un giardino spazioso con spazio per una piscina. Sono stati utilizzati materiali durevoli e di alta qualità: piastrelle di grande formato nel bagno, pavimenti con un caldo aspetto in parquet in tutta la casa e travi di legno a vista sul soffitto, che, come la muratura esterna, collegano la casa moderna a qualcosa di più antico, radicato profondamente nella tradizione siciliana.

Questa sarebbe una splendida residenza tutto l’anno per chi apprezza il comfort, i bassi costi di gestione e la vita sul mare. La comunità è anche abbastanza piccola da offrire le aliquote fiscali più basse, nel caso si voglia stabilire qui la propria residenza permanente.

Nonostante la sua modernità, la casa trasmette a prima vista un’impressione rustica affascinante, quando si entra attraverso un cancello privato nel parcheggio pavimentato.che è incorniciata da muri in pietra a vista. C'è spazio per quattro auto e, in linea con l'etica dell'energia pulita durante la ristrutturazione, è stata installata una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Da qui si scende una scala di circa trenta gradini fino alla casa. Una volta arrivati in cima, una vasta terrazza circonda la villa e offre una vista fantastica sul mare.

All'interno, grandi finestre lasciano entrare luce nel soggiorno al piano terra, mettendo in risalto il mare Tirreno. Una cucina aperta accanto alla zona pranzo è moderna e funzionale. Un bagno di famiglia è dotato di piastrelle di colore scuro in formato jumbo, una doccia walk-in e c'è anche un ripostiglio di 15 m². Grazie alle sue dimensioni e alla luce naturale, consideriamo questa spaziosa stanza come una quarta camera da letto, una sala giochi o uno studio privato.

Una scala marcata con ringhiera in vetro conduce al primo piano. La camera da letto principale ha un soffitto con travi in legno e una terrazza privata con vista mare. Una seconda camera si apre su una terrazza sul retro, che offre ombra e privacy. Le travi visibili conferiscono al piano superiore un calore che contrasta con le linee chiare e moderne del resto della casa.

In cima, un sottotetto ristrutturato offre una terza camera da letto con bagno privato e un piccolo balcone privato.

In tutta la casa, il pavimento in PVC con effetto parquet e le finestre termicamente isolate di ultima generazione garantiscono un clima confortevole in ogni stagione. La classe di efficienza energetica A3 è tra le migliori sul mercato e supera di gran lunga quella richiesta per questo tipo di ville con vista mare in Sicilia.livello abituale.

Si prega di richiedere un'esposizione completa con più immagini, descrizione e posizione esatta.

Tutte le informazioni sono state fornite dal proprietario. Immogold® non si assume alcuna responsabilità per la correttezza.

In caso di stipula di un contratto di compravendita notarile, è dovuta una commissione dell'agente immobiliare pari al 5,95% del prezzo di acquisto effettivo, incluse le attuali imposte sul valore aggiunto.

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