Ufficio spazioso di 3 stanze con ampi magazzini e ingresso privato, vicino a Landstraße

Spazio ufficio di 3 stanze con più aree di magazzino in posizione centrale nel 3° distretto di Vienna, disponibile per l'affitto.
L'ufficio si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1899 e offre circa 87 m² di spazio ufficio e circa 213 m² di spazio utile. L'immobile si divide in un ingresso, tre ampie stanze ufficio, una stanza più piccola che potrebbe essere utilizzata come cucina, due servizi igienici separati, un ripostiglio e tre grandi magazzini. Le stanze principali sono rivestite con laminato chiaro, i bagni sono piastrellati. L'immobile dispone inoltre di un ingresso con spazio per più auto e accesso diretto all'ufficio e alle aree di magazzino.
Entrando nell'ufficio, si trova in un ampio ingresso che porta a destra nella prima stanza ufficio di circa 19 m². Due grandi finestre forniscono molta luce e creano un'atmosfera di lavoro ideale. Da lì si accede alla seconda stanza ufficio di circa 18 m², anch'essa molto luminosa e accogliente grazie alla grande vetrata. Questa stanza conduce infine alla terza stanza ufficio, che si estende su circa 20 m². Da qui si passa alla piccola stanza, che sarebbe ideale come cucina. Attraverso un corridoio si raggiungono i due servizi igienici separati e le aree di magazzino. Le tre aree di magazzino si estendono su una superficie utile totale di circa 126 m². L'immobile è riscaldato con un sistema di riscaldamento centrale a gas.
La posizionee l'infrastruttura dell'ufficio possono essere valutate come molto buone. Vari negozi di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento ai mezzi pubblici è garantito dalla linea della metropolitana U3, dalle linee di tram 1, 71 e O, nonché dalle linee di autobus 74A e 77A. Inoltre, si raggiunge la stazione ferroviaria di Rennweg con ulteriori collegamenti a piedi in circa 10 minuti. Per ulteriori informazioni sull'infrastruttura, si prega di richiedere il nostro opuscolo.

Convinci te stesso di questo affascinante oggetto.

Per visite e ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione!

Christian Kiedl

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