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MÜLLER-KITTNAU IMMOBILIEN
Christian Müller-Kittnau
Immobilienmakler
Hauptstraße 5
82402 Seeshaupt
Kontakt:
Telefon: 08801-915790
Telefax: 08801-915792
E-Mail: christian.mueller-kittnau@remax.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: 168/253/80179
Aufsichtsbehörde:
§ 34 c Landratsamt Weilheim-Schongau, Pütrichstraße 8, 82362 Weilheim i. OB
| Tipo di immobile | Villa/Casa |
| Superficie abitabile | 115 m² |
| Superficie del terreno | 426 m² |
| Camere da letto | 3 |
| Qualità | Prima occupazione |
| Anno di costruzione | 1938 |
| Riscaldamento | 11 |
| Fonte energetica | Olio |
| Certificato energetico | Disponibile |
| Tipo di certificato energetico | Attestato di fabbisogno |
| Consumo energetico | 306 kWh/(m²·a) |
| IVA | più |
Beschreibung:
Bichl ist ohnehin ein Kleinod, besser kann man es kaum treffen, daher ist unser Angebot für den Personenkreis bestimmt, der in diesem besonderen Dorf, seine Vorstellungen zu einem besonderen Haus erfüllt sieht.
Kein modernes Haus, sicher nicht, aber als inzwischen selten gewordene Besonderheit, können wir Ihnen hier ein sehr gemütliches neues Zuhause anbieten. Es besticht mit seinem ungekünstelten Charme, seinem fast originalen Standard von 1938. Die Fenster sind top und neu, außen Alu innen Holz, die Holzböden sehr gepflegt, eben so, wie sich das gesamte Haus sehr gepflegt präsentiert. Das Bad entspricht nicht unbedingt dem aktuellen Zeitgeist, kann aber mit etwas Phantasie den heutigen Ansprüchen angepasst werden. Die Ölzentralheizung wird durch einen sehr schönen und effektiven Kachelofen ergänzt, der für die ersehnte Behaglichkeit sorgt. Der Energiestatus ist schlecht, mit einem überschaubaren Aufwand, den wir Ihnen gerne beschreiben können, ist ein modernes Konzept realisierbar.
Die Grundrisspläne geben ausreichend Aufschluss zur Raumaufteilung, ergänzen möchten wir nur, dass im Obergeschoß anstelle der Ankleide ein kleines separates Zimmer mit direktem Zugang zum Flur geschaffen werden könnte.
Eine sehr große Einzelgarage mit anschließender Werkstatt und üppigem Unterstand wird nicht nur Männern Freude machen.
Der sehr gepflegte Garten, über die viele Jahre eingewachsen, bildet mit seinem heimischen Baumbestand eine harmonische Abrundung unseres Angebots.
Lassen Sie sich dieses besondere Anwesen von uns zeigen.