Über 15% Rendite möglich - gepflegtes Hallenensemble mit viel Potential im 3-Länder-Eck Zittau

Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 13.000 m² großes Gewerbegrundstück, welches mit zwei mit Hallen und einem Büro-/Boardinghouse bebaut ist. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken.
Aktuell ist das im Jahr 2004/2005 errichtete Hallenschiff an ein in Zittau ansässiges Unternehmen vermietet. Die aktuelle Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 25.000 € p.a.. Aufgrund des hohen Leerstandes ist ein deutliches Mietpotential durch Vermietungsaktivitäten gegeben.
Lage
Die Gewerbeimmobilien befindet sich in einem gewachsenem Gewerbegebiet in Zittau.
Zittau ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Görlitz. Sie liegt im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien. Die Sechsstadt ist nach der Kreisstadt Görlitz die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die fünftgrößte der Oberlausitz.
Ausstattungsbeschreibung
* Ebenerdig Befahrbar
* Elektrische Rolltore
* Gasanschluss
* Getrennte WC Anlage
* Büro
* Einliegerwohnung
* Betonboden
* Umfahrung der Hallen möglich
* Krahnbahn mit bis zu 1,6 t
* Starktromanschluss
* Oberlichter
* Elektrisches Zufahrtstor zum Grundstück
* Umzäuntes Gelände
* Boardinghouse