Gersthof yakınında lüks 12 odalı villa ve spa alanı

İstediğiniz mülkünüzün dış finansmanına ihtiyaç duyulması durumunda, konut finansmanı uzmanımız en uygun finansman çözümünü belirlemek ve sizin için uygun faiz ve koşul teklifini bulmak ister. Güncel teklifleri tüm ilgili bankalar ve konut tasarruf ortaklıklarıyla karşılaştırır. Teklif karşılaştırması, 120'den fazla bankadan oluşan bir portföyden yapılabilir. İlk görüşme sizin için ücretsiz ve bağlayıcı değildir, ister yerinizde de yapabiliriz. Böylece değerli zamanınızı korursunuz ve uzmanlardan profesyonel ve bağımsız bir finansman çözümü alırsınız. Bir randevu için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin!
Satışa sunulan, yaklaşık 500 m² yaşam alanına sahip, güzel 18. Wiener Gemeindebezirk'te yer alan lüks, yenilenmiş 12 odalı villa.
Yaşam alanları, aile ve misafirler için yeterli özgürlük alanı sunar. Ayrıca, girişten itibaren villanın yüksek donanım seviyesi hemen göze çarpar.
Souterrain'da bir giriş alanı, yer altı kış bahçesi, bir çalışma odası, iki spor salonu, bir oda, bir mutfak ve bir tuvalet bulunmaktadır. Villanın pencereleri, ahşap ve alüminyumdan yapılmış, üç kat izolasyonlu cam ile donatılmıştır.
Giriş ve yaşam alanlarındaki zeminler, ince seramik karo ile kaplanmıştır, duvarlar ve tavanlar ise tüm evde yeniden boyanmıştır. Souterrain'daki sauna ve SPA alanı, yoğun bir iş gününden sonra rahatlama sağlar. Zemin, seçkin kum taşı ile kaplanmıştır.ve mozaik karolar döşenmiştir. Ayrıca burada aksesuar olarak kullanılan bir bodrum odası bulunmaktadır. Ayrıca buradan doğrudan bahçe alanına erişim vardır. Bahçe alanı yaklaşık 101,32 m²'dir.
Villa'nın yüksek giriş katında, bir antre, üç oda, ayrı bir mutfak ve her biri bir tuvalete sahip iki banyo bulunmaktadır. Aydınlık sanitasyon alanlarının duvarları ve zeminleri tamamen fayans kaplıdır. Islak alanlar bir duş kabini, bir küvet ve bir lavabo ile donatılmıştır. Bu seviyedeki banyonun alanı yaklaşık 6,70 m²'dir. Bodrum ve yüksek giriş katı toplam yaklaşık 194,52 m²'lik bir alana sahiptir.
Yaklaşık 132,97 m² toplam alana sahip ilk katta, bir kış bahçesi, iki antre, bir mutfak, dört yatak odası, bir dolap odası ve depo alanı olan bir oda ile iki tuvaletli banyo bulunmaktadır.
Dachgeschoss'a, yarım dönüşlü beton merdiven ve el tutamağı ile ulaşılır, burada iki antre, geniş bir oturma alanı, üç oda ve iki WC'li banyo bulunmaktadır. Bu kat yaklaşık 135,39 m² toplam alana sahiptir. Güneş terasına doğrudan erişim, size uzaklara ve bahçenin yeşiline muhteşem bir manzara sunar ve arkadaşça yaz partileri veya dinlenmek için davet eder.
Bu mülkün tüm katlarında entegre cihazlara sahip bir mutfak bulunmaktadır. Ayrıca,Dışa monte edilmiş asansör her kat için mevcuttur.
Donanımlar:

• Ahşap kapı giriş kapısı, camlı ve üst ışıklı



• Ahşap parke



• Zemin ısıtması



• Geniş SPA alanı, özel taş zemin ve mozaik fayanslar ile



• Her seviyede mutfak



• Yeraltı kış bahçesi



• Geniş teras

Bu mülkün konumu mükemmeldir. Toplu taşıma ile 20 dakikada İç Şehre ulaşabilirsiniz. Tramvay hatları 9, 40 ve 41 yakınlarda olup, S-Bahn istasyonu Gersthof yürüyüş mesafesindedir.
Günlük ihtiyaçlar için birçok alışveriş seçeneği yürüme mesafesindedir. Restoranlar, kafeler, bankalar, eczaneler, trafik ve diğer mağazalar sadece birkaç dakika uzaklıktadır.
Ciddi ilgi gösterenlere, satın alma teklifinden önce, bu mülkiyetle ilgili yayınlanmaması gereken diğer gizli belgeleri sağlamaktan memnuniyet duyarız.
Bu son derece çekici nesneyi kendiniz görün. Ziyaretler ve daha fazla bilgi için size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız!
Itana Pavicevic

ulusal - Tel: 0667 77 77 858

uruslararası - Tel: +43 667 77 77 858

e-posta: pavicevic@lifestyle-properties.at






Vermittçi ile aracılık edilen kişi arasında ailevi veya ekonomik yakınlık olduğunu belirtmek isteriz.
Vermittçi, çift ajan olarak faaliyet göstermektedir.